Med dertilhørende rummeligt udhus
Rummelig og velholdt murstensvilla med usædvanligt mange kvadratmeter og stor fleksibilitet. 119 m² bolig kombineret med 119 m² opvarmet ekstra areal – ideelt til familie, hjemmekontor eller hobby. Tidligere indrettet med flere værelser og teenageafdeling (dog er arealet ikke godkendt til beboelse, men udhus) – her er plads til at tænke stort.
Velkommen til Gerlevvej 17 – en solid og velholdt murstensvilla beliggende i rolige og charmerende omgivelser, blot ca. 10 minutters kørsel fra Slagelse. Ejendommen ligger i grønne omgivelser med et hyggeligt gadekær lige ved siden af, som bidrager til områdets landsbyidyl og åbne udsyn.
Boligen rummer 119 m² beboelse på førstesalen. Her findes et pænt og funktionelt køkken med spiseplads samt to lyse stuer. Den største er sammenlagt med et tidligere værelse og kan ved behov igen opdeles, hvilket tydeligt illustrerer boligens fleksibilitet og mulighed for at tilpasse indretningen efter familiens behov. Etagen byder desuden på to gode værelser og badeværelse i en velafbalanceret planløsning. I stueetagen, som er godkendt til udhus, findes yderligere 119 m² ekstra areal opvarmet med centralvarme. Etagen rummer blandt andet et stort og lyst multirum med højt til loftet og store vinduespartier, som har mange indretningsmuligheder. Herudover er der fire disponible rum, som af nuværende ejer har været anvendt til teenageværelser og hjemmekontor (arealet er ikke godkendt til beboelse, men udhus). Etagen giver derfor særdeles gode muligheder for den pladskrævende familie, for hobbyaktiviteter eller arbejde hjemmefra.
Sælger oplyser, at det faktiske varmeforbrug i 2023 har udgjort ca. 1.665 liter fyringsolie, hvilket ligger væsentligt under det anslåede forbrug på ca. 4.190 liter, som fremgår af Energimærket.
Hertil kommer 40m² kælder i hovedbygningen samt et fuldt muret udhus på ca. 58 m² med støbte gulve. Udhuset rummer tre delvis isolerede rum, der er indlagt strøm, samt yderligere et stort loftsrum. Dette giver særdeles gode muligheder for opbevaring, hobby, værksted eller kreative aktiviteter.
Grunden er på 687 m² og byder på en smukt anlagt og ugeneret have med opvoksede træer og frodig beplantning, der skaber en fredelig og grøn atmosfære med gode rammer for både leg og afslapning.
Beliggenheden er rolig og tryg med kort afstand til Slots Bjergby, hvor der findes skole, daginstitutioner, indkøb og fritidsaktiviteter. Slagelse centrum samt motorvejsforbindelserne nås på ca. 10 minutter, hvilket gør ejendommen velegnet for både familier og pendlere. Her får du en rummelig og fleksibel ejendom med mange anvendelsesmuligheder og en attraktiv beliggenhed – en bolig, der skal opleves.
Kontakt home Slagelse på 58 50 21 10 for en fremvisning allerede i dag.
