Nyhed

Gerbravej 3, Rødding, 8830 Tjele

125 m2 villa

Kontant 1.495.000 kr.

Vældig mulighedsrig ejendom; fin bolig m. god kælder, grund med plads og værksted på 144 kvm.


Beliggende i aktive Rødding med skole, idrætsanlæg og dagligvarebutik - få km. fra Viborg

Velkommen til denne indbydende og velholdte villa, som byder på masser af plads og muligheder for hele familien. Boligen fremstår lys og venlig med en god og funktionel indretning, der giver plads til både hverdag og hyggelige stunder.

I stueplan finder du et rummeligt køkken/alrum, to dejlige stuer, et soveværelse og et ekstra værelse, perfekt til f.eks. kontor eller børneværelse. Her er også både gæstetoilet og et badeværelse, så boligen er velegnet til børnefamilien eller dem, der ønsker god plads.

Under huset venter en virkelig anvendelig kælder med mange ekstra kvadratmeter. Her får du blandt andet et stort bryggers, endnu et badeværelse, to disponible rum og en hyggelig gildesal/aktivitetsrum – ideelt til fester, hobbyprojekter eller teenageafdeling.

Til ejendommen hører desuden en stor og anvendelig garagebygning på hele 144 m². Her er der rig mulighed for at dyrke pladskrævende hobbyer, etablere egen virksomhed eller blot nyde at have masser af opbevaringsplads.

Grunden er på hele 1.100 m² og byder på en stor, nem græsplæne, hvor børnene kan lege, og hvor du kan indrette haven efter behov.

Beliggenheden er i Rødding – en aktiv og familievenlig by med skole, dagligvarebutik og et godt lokalsamfund. Her er idrætsanlæg med klubhus og adgang til skøn natur, som indbyder til gåture og udeliv. Der er cykelsti hele vejen til Viborg, som kun ligger få kilometer væk, hvilket gør det nemt at pendle eller benytte byens faciliteter.

Alt i alt en bolig med mange muligheder og en beliggenhed, hvor både natur og byliv er tæt på – kontakt os for en fremvisning!
4Antal rum
1975Ombygget
3Antal toiletter
1115 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

1.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.652 kr.

Udbetaling

75.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.054 / 6.506 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Flemming Jensen

home Viborg

Ejendomsmægler & Valuar, MDE, indehaver

flje@home.dk

86 61 19 99

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen