Nyhed

Gelbrovej 28, Houlbjerg, 8870 Langå

252 m2 villa

Kontant 1.350.000 kr.

Houlbjerg


Drømmer I om god plads, grønne omgivelser og en ejendom med mange muligheder

Drømmer I om god plads, grønne omgivelser og en ejendom med mange muligheder, så er denne spændende bolig lige uden for Houlbjerg et oplagt bud. Her bor I ugeneret og naturskønt omgivet af marker og beplantning, samtidig med at der kun er ca. 30 minutters kørsel til både Aarhus og Randers.

Ejendommen byder på masser af plads både inde og ude. Grunden er omkranset af træer og grønne arealer, hvilket skaber en dejlig privat atmosfære omkring huset. Her er der god plads til udeliv, leg, hobbyprojekter og ikke mindst til jer, der ønsker luft omkring jer i hverdagen.

Boligen rummer en spændende og fleksibel planløsning med flere opholdsrum og gode værelser. I stueplan får I bl.a. entré, bryggers, badeværelse, køkken, spisestue og en stor opholdsstue, hvor der er god plads til familien og de hyggelige stunder. De synlige bjælker, klinkegulve og de rustikke detaljer giver boligen en særlig charme og personlighed.

Køkkenet ligger i naturlig forbindelse med spisestuen, og herfra er der videre adgang til husets opholdsrum. Derudover rummer stueplan også soveværelse, viktualierum, multirum samt et stort værksted, som giver ekstra anvendelsesmuligheder til hobby, opbevaring eller praktiske formål.

På 1. salen finder I flere gode værelser samt endnu et multirum, hvilket gør boligen særdeles velegnet til den store familie, pladskrævende hobbyer eller jer, der har behov for hjemmekontor og ekstra disponible rum. Flere af værelserne har loft til kip, synlige spær og et dejligt lysindfald, som understreger ejendommens landlige karakter.

Ejendommen fremstår med et charmerende udtryk og en planløsning, der giver mange muligheder for at sætte sit eget præg. Her kan man med fordel bevare mange af de hyggelige og originale detaljer, samtidig med at der er mulighed for at modernisere og skabe en bolig, der passer til nutidens behov.

Alt i alt en rummelig og spændende ejendom med en skøn beliggenhed i landlige omgivelser – perfekt til familien, der ønsker plads, privatliv og kort afstand til både Aarhus og Randers.

6Antal rum
1975Ombygget
2Antal toiletter
3121 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.350.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.772 kr.

Udbetaling

70.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.417 / 5.923 kr.

Udforsk mulighederne i området ved LangåVælg og se mere om området nær boligen i Langå. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Kyhl

home Hammel

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

kyhl@home.dk

86 96 10 11

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen