Nyhed
Gefionsvej 13, 7000 Fredericia
173 m2 villa
Kontant 2.745.000 kr.
Indflytningsklar murermestervilla i det attraktive Gudekvarter
Med gode naboer
Drømmer du om en klassisk, velholdt murermestervilla med plads til hele familien og kort afstand til alt, hvad hverdagen kræver? Så byder denne skønne villa i det eftertragtede Gudekvarter på netop dét – og mere til.
Her bor du i et roligt og populært område, hvor både indkøb, daginstitutioner, skole og det smukke voldanlæg er lige om hjørnet. Der er desuden kort afstand til Fredericia centrum og gode transportmuligheder.
Villaen byder på 173 m² bolig fordelt på stueplan og første sal – og dertil kommer 93 m² kælder med masser af opbevaringsplads.
Fra entréen fører trappen op til stueplanet, hvor du møder et lyst og stilfuldt gæstetoilet og boligens hjerterum: det rummelige køkken-alrum med flot Designa-køkken og et fantastisk lysindfald. Her er der god plads til hverdagslivet og fælles madlavning. Den store foldedør giver adgang til en vestvendt træterrasse – perfekt til de lune sommeraftener med familien. Alrummet har åben forbindelse til den store stue, hvor der er masser af plads til afslapning og samvær.
På førstesalen venter et soveværelse med indbyggede skabe og en fransk altan, to gode værelser og et mindre værelse, som i dag fungerer som børneværelse, men også nemt kan bruges som kontor. Et rummeligt og indbydende badeværelse fuldender etagen.
Kælderen er oprindelig og trænger til en kærlig hånd, men tilbyder god opbevaringsplads med flere depotrum, vaskerum samt et gammelt, ikke-brugbart badeværelse. Sælger har fået etableret dræn på ydersiden af et af depotrummene mod vej og indkørsel.
Den vestvendte have er ugeneret og nem at passe – ideel til afslapning i rolige omgivelser. Der er egen parkering på grunden.
En charmerende villa med moderne komfort og en attraktiv beliggenhed – kontakt os for en fremvisning og oplev, hvad boligen kan tilbyde.
8Antal rum
1938Byggeår
2Antal toiletter
472 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.745.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
2.582 kr.
Udbetaling
140.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
15.238 / 12.184 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
