Indflytningsklar familievilla med garage og børneafdeling
Velkommen til Geesten 1 i Skærbæk – en Arkitekttegnet og indflytningsklar villa opført i 2023, hvor hver eneste detalje er gennemtænkt med fokus på funktionalitet, æstetik og familievenlige rammer. Med sine 175 veldisponerede kvadratmeter, energimærke A2015 og en stor integreret garage på hele 67 kvm er her tale om en bolig, der både byder på lavt energiforbrug og høj komfort. Beliggenheden er ideel for børnefamilien, der ønsker trygge omgivelser i et lukket og roligt kvarter med minimal trafik.
Udefra fremstår huset med et elegant og tidløst udtryk med lyse mursten, sorte vinduesrammer og matchende tag. Indkørslen er bred og indbydende med flisebelægning og plads til flere biler, mens garagen med dobbelt elport og direkte adgang til boligen gør hverdagen ekstra praktisk – hvad enten du skal aflevere børn, bære dagligvarer ind eller blot ønsker tør adgang på regnvejrsdage. Grunden er velanlagt med grønne græsarealer, en nedgravet trampolin og to overdækkede terrasser, der inviterer til udendørs ophold uanset vejret. Haven er nem at holde og har en god balance mellem plads til leg, afslapning og samvær.
Indenfor mødes du af en lys og venlig atmosfære, hvor boligens hjerte er det store køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Her er loft til kip, ovenlysvindue og store vinduespartier, der trækker dagslyset flot ind. Det stilrene køkken byder på en central køkkenø, integrerede hvidevarer, god arbejdsplads og praktisk viktualierum/opbevaringsrum. Mens det åbne opholdsrum giver rig mulighed for at samle familie og gæster i ét stort og indbydende miljø. Planløsningen er gennemtænkt med en separat forældreafdeling, der rummer soveværelse med adgang til eget badeværelse.
I modsatte ende af huset ligger børneafdelingen med tre gode værelser, alle med fine indretningsmuligheder og masser af naturligt lys. Afdelingen har eget badeværelse og en rummelig fordelingsgang. Derudover byder boligen på et stort bryggers med vaskefaciliteter og masser af skabsplads – direkte forbundet til både hus og garage, hvilket gør det nemt at organisere hverdagen. Begge badeværelser er moderne indrettet med store klinker, væghængte toiletter, brusenicher og elegante detaljer.
Huset er opvarmet med fjernvarme, og med energimærke A2015 er du sikret et lavt forbrug og et behageligt indeklima året rundt. Her får du en bolig, hvor materialevalg, planløsning og beliggenhed går op i en højere enhed – og hvor det er nemt at føle sig hjemme fra første øjekast.
Kunne dette være et hus for dig? Kontakt os direkte på tlf. 74726270 for aftale om fremvisning – ses vi? Det håber jeg virkelig vi gør.
