Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 9. august kl. 10.45-11.30

Nyhed

Gedevasevej 16, 3520 Farum

208 m2 villa

Kontant 8.500.000 kr.

Unik ejendom på eftertragtet beliggenhed i Farum Vest


Et ærligt, sjælfuldt og meget velholdt hus

På denne eftertragtede adresse i Farum Vest udbydes denne velholdte og spændende villa på hele 208 m² samt 2 meget brugbare og anvendelige kælderrum på i alt 60 m2. Her får I en bolig med god plads til den store familie og muligheder som der ikke findes mange af i Farum.

Boligen er oprindeligt fra 1958 og er med tilbygning fra 1967, og der er bygget 1.sal på i 1979. Ejendommen fremstår original, men utrolig velholdt og med udskiftet tag i 2014. Man kan fra første øjeblik mærke varmen, sjælen og kærligheden i huset i denne helt igennem ærlige, velholdte og unikke bolig.

I stueplan træder man ind i entréen, hvorfra der er adgang til det originale aflange køkken med en mindre spiseplads samt et større værelse, som i dag anvendes til kontor. Fra køkkenet kommer man til den store åbne stue, hvor der er god plads til det store spisebord og sofagruppe, hvor familien kan samles om en god film. I stuen er der det dejligste lysindfald fra de store gavlvinduer mod syd. Herfra er der udsigt til marker og skov ved Storebjerg. Fra stuen er der adgang til en helt fantastisk kælder via af en charmerende spindeltrappe. Kælderrummet er i dag udnyttet til bar/festlokale med både bardisk og billardbord. Her vil man uden tvivl kunne bruge mange timer i gode venners lag. I stueplan er der yderligere en entré med adgang til gæstetoilet. 

4 trin op fra entréen kommer man til 2 værelser samt husets badeværelse. På 1. salen findes der i dag 2 store værelser, samt en stor stue, der oplagt kunne laves til forældresoveværelse. Herfra er der udgang til en rummelig balkon med fantastisk udsigt over marker og skov ved Farum Sø.

Udendørs er haven indrettet med flere gode solkroge og hyggesteder til hele familien, samtidigt med at børnene kan lege og spille bold. Derudover er der plads til anlæggelsen af køkken have eller terrasse, ligesom farverige rhododendron og duftende syrener omkranser haven. Med udgang fra hus er der opført en stor udestue med udsigt til haven, hvor sæsonen for udeliv forlænges i for- og efteråret.  

Beliggenheden i Farum Vest er særdeles attraktiv tæt på de naturskønne områder ved Farum Sø og Storebjerg, og med kort afstand til indkøb, Solvangskolen, daginstitutioner, fritidsaktiviteter ved Farum Park og Svømmehallen.

En rummelig og ærlig villa med et væld af muligheder i eftertragtet område – klar til en ny familie.


Sælger betaler for udfærdigelse af skøde og refusionsopgørelse.
7Antal rum
1979Ombygget
2Antal toiletter
1099 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

8.500.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.071 kr.

Udbetaling

425.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

46.838 / 37.824 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FarumVælg og se mere om området nær boligen i Farum. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Marco Gøtze-Lehrmann

home Farum

Ejendomsmægler & køberrådgiver, MDE

mgol@home.dk

44 95 20 77

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen