Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 13. september

kl. 10.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 20. september

kl. 10.00-16.00

Nyhed

Gartnervangen 1, 9240 Nibe

242 m2 villa

Kontant 3.295.000 kr.

Rummelig familie villa på hele 242 m2 i flot og moderniseret stand


Beliggende på attraktive Gartnervangen på stor og privat grund - sjældent udbudt!

Velkommen til Gartnervangen - et hjem med plads til familielivet
Indenfor venter en rummelig og indbydende bolig, med gode opholdsrum, masser af anvendelige kvadratmeter og en privat, fantastisk have – alt sammen på en eftertragtet og sjældent udbudt adresse. 

Entréen fungerer som et praktisk bryggers med vaskefaciliteter og giver adgang til boligens centrale opholdsrum. Her finder vi et flot og moderne køkken-alrum, hvor der er god plads omkring køkkenet og til familiens fælles måltider. Køkken-alrummet ligger i naturlig forbindelse med den store stue, som giver rig mulighed for både spiseafdeling, sofahjørne og hyggelige familiestunder. Fra stuen er der samtidig direkte udgang til haven.

Fra opholdsrummene er der et dejligt kig mod haven, og boligens indretning skaber en naturlig forbindelse mellem hus og have. Stueetagen rummer desuden et moderniseret badeværelse samt både kontor og soveværelse. Det giver en god og fleksibel indretning, hvor kontoret eksempelvis også kan anvendes som børne- eller gæsteværelse.

På 1. sal fortsætter den gode plads. Her finder vi en repos med adgang til to gode værelser, badeværelse samt et stort og fleksibelt opholdsareal. Det store rum har mange anvendelsesmuligheder og kan eksempelvis indrettes som ekstra opholdsstue, teenageafdeling, hobbyrum, eller et stort ekstra værelse.

Det er netop kombinationen af de store fælles opholdsrum og de mange separate rum, der gør boligen særdeles velegnet til familien, som ønsker god plads og fleksibilitet i hverdagen.

Privat have og skønne omgivelser
Udenfor fortsætter den gode oplevelse. Haven er smukt anlagt og privat  med gode grønne arealer, flere terrasser og et hyggeligt orangeri. Her er plads til, at børnene kan lege, mens de voksne nyder solen på terrassen eller samles til gode stunder i haven.

På Gartnervangen får du samtidig en fantastisk beliggenhed, hvor hverdagen er både nem og praktisk. Ejendommen ligger ud til grønne arealer og områdets legeplads og samtidig tæt på skole, hal, fodboldklub og Nibe centrum. Er I glade for naturen, finder I både Skalskoven, Limfjorden og Huulmølle i gåafstand fra boligen.

Boliger med et boligareal på hele 242 m² og en grund af denne størrelse er sjældent udbudt på så attraktiv en beliggenhed. Her får I samtidig en flot, velholdt og indflytningsklar bolig.
Vi glæder os til at byde jer indenfor på Gartnervangen 1!
7Antal rum
1987Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.554 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.980 / 14.414 kr.

Udforsk mulighederne i området ved NibeVælg og se mere om området nær boligen i Nibe. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kristian Monberg

home Nibe

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

krmon@home.dk

96 71 62 62

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen