Nyhed

Gartnervænget 2, 5550 Langeskov

238 m2 villa

Kontant 1.995.000 kr.

Nonnebo, Langeskov


Unik & rummelig villa på stor grund i Nonnebo.

Med stor fornøjelse, kan vi hos home Kerteminde endnu engang præsentere en spændende nyhed i Nonnebo, tæt ved Langeskov, hvor alle hverdagens gøremål er indenfor cykelafstand, eller en mindre køretur. Det gælder både Langeskov skole, flere gode dagligvarebutikker, aktivt foreningsliv og flere sportsaktiviteter.
Langeskov er en særdeles pendlervenlig by, med let adgang til Langeskov Station, hvor du har direkte togforbindelser til både København(1t:33m) og Odense (7m), eller 5 min i bil til E20.
Hyggeligt havnemiljø, handelsgader og restauranter kan besøges i både Nyborg og Kerteminde, der begge ligger ca. 15-20 minutters kørsel væk.

Vi byder velkommen ind i det charmerende 60ér hus, med mange charmerende originale og autentiske detaljer. Den rummelige entré fungerer som bindeled imellem stueplans to afdelinger. Ligefrem er der adgang til den betagende stue, hvor der er godt med plads til at indrette både spise- og opholdsafdeling, alt efter hvad der ønskes. Afdelingerne adskilles af halvmuren med gennemgående pejs og har et fantastisk lysindfald fra de mange vinduespartier på begge sider og med udgang til haven/terrassen, som ligger privat, roligt og i læ.

Tilbage til entreen er der adgang til etagens badeværelse, samt teknikrum, hvor der også findes vaskemaskine og tørretumbler. På modsatte side af gangen findes det ene af stueetagens i alt 2 værelser. Forsætter vi gennemgangen kommer vi til et stort alrum, hvor der køkken i åben forbindelse med dagligdagen spiseplads og bar. Fra alrummet her er der desuden adgang til 1. salen. Gennem alrummet kommer vi til endnu et værelse samt mindre gang med adgang til udendørs miljø.

Bevæger vi os op på 1. salen, ankommer vi til repos, hvorfra der er indrettet endnu et badeværelse af ældre dato, samt 2 gode stor værelser, hvor der fra det ene er udgang til altan/balkonen.

Til boligen følger desuden garage under husets tag, hvori der er el-port. I forbindelse med garagen er der også et mindre opbevaringsrum.

En del af matriklen er afgrænset rundt om selve ejendommen, og er anlagt som en hyggelig have med enkelte træer og bede.

Ejendommen er beliggende på en stor grund på hele 12.980 m², hvorpå der tidligere har været drevet gartneri, men nu kun er et enkelt drivhus tilbage. Størstedelen af grunden er anlagt med græs.

5Antal rum
1981Ombygget
2Antal toiletter
12980 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.777 kr.

Udbetaling

100.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

10.599 / 8.530 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Simon Gavnbo

home Kerteminde - Munkebo

Indehaver, Ejendomsmægler

siga@home.dk

65324404

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen