Nyhed

Gartnervænget 17, 4160 Herlufmagle

160 m2 villa

Kontant 2.295.000 kr.

1-plans villa på 160 m2. med 4 værelser


Tæt til skole, daginstitution og beliggende for enden af blind villavej i Herlufmagle

Boligen ligger særdeles børnevenligt for enden af en lukket villavej med kort afstand til skole, daginstitution og stisystemer.

Med sine 160 veludnyttede m² byder boligen på en gennemtænkt og funktionel planløsning. Du bydes velkommen i en rummelig og lys entré med gode skabsløsninger. Huset rummer to gode værelser med skabe med skydelåger, et stort ekstra værelse samt et soveværelse med skabe og direkte udgang til en flisebelagt terrasse.

Der er to pæne badeværelser – det ene med bruseniche og vaskemøbel, det andet med bruser og vaskemøbel.

Den store vinkelstue har flotte vinduespartier, som giver et dejligt lysindfald og skaber en lys og indbydende atmosfære. Køkkenet er funktionelt indrettet og udstyret med hårde hvidevarer.

Bryggerset er praktisk indrettet med vask, skabe og naturgasinstallation. Herfra er der adgang til et fantastisk hobbyrum på hele 30 m² med egen indgang, som giver mange anvendelsesmuligheder – eksempelvis til hobby, værksted, hjemmekontor eller liberalt erhverv.

Boligen opvarmes med komfortabel gulvvarme i hele huset, hvilket sikrer en behagelig og jævn varme året rundt.

Grunden er med mange flisebelagte arealer f.eks. indkørsel med carport og udhus amt overdækket terrasse i forbindelse med køkken og bryggers. Lukket og ugenert baghave med randbeplantning samt flisebelagt terrasse med eftermiddags- og aftensol. 
5Antal rum
1975Ombygget
2Antal toiletter
872 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

2.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.514 kr.

Udbetaling

115.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.753 / 10.252 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HerlufmagleVælg og se mere om området nær boligen i Herlufmagle. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rikke Nissen

home Næstved

Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar, MDE

rinis@home.dk

55 77 41 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen