Nyhed

Gammelby Møllevej 36, Herslev Mark, 7000 Fredericia

175 m2 villa

Kontant 2.495.000 kr.

Charmerende 3-længet ejendom


i naturskønne omgivelser

På Gammelby Møllevej 36 ved Herslev Mark, 7000 Fredericia, finder man en stemningsfuld 3-længet ejendom med en helt særlig kombination af bolig, landlig atmosfære og masser af plads. Ejendommen er registreret som villa og har en historie, der går tilbage til 1886. Med et boligareal på ca. 175 m².

Boligen er indrettet i to etager og byder på en god og funktionel planløsning. I stueplan mødes man af en entré med adgang til husets forskellige funktioner og trappe til førstesalen. Herudover findes et rummeligt bryggers, køkken, badeværelse samt flere sammenhængende stuer. De tre stuer giver boligen en særlig fleksibilitet – eksempelvis mulighed for både dagligstue, spisestue og en mere tilbagetrukket opholdsstue.

Køkkenet ligger centralt i boligens stueplan og har forbindelse til husets øvrige opholdsarealer. Bryggerset giver samtidig en praktisk indgang og god plads til de funktioner, man forventer i en landlig ejendom.

På førstesalen ligger tre værelser. To af værelserne har en ensartet og praktisk størrelse, mens det større soveværelse giver god plads til både dobbeltseng og opbevaring. Et stort repos binder førstesalen sammen og tilfører et ekstra opholdsrum, der eksempelvis kan indrettes som hjemmekontor, hobbyområde, tv-stue eller fælles samlingspunkt for familien.

Det helt særlige ved Gammelby Møllevej 36 er dog ejendommens samlede karakter. Som 3-længet ejendom skaber bygningerne en klassisk gårdmæssig ramme omkring boligen.

I udbygningerne er det kun fantasien som sætter grænser. I den ene bygning 5 heste bokse. 
Der er mulighed for at tilkøbe mere jord dog max 2ha, som vil ligge lige op af ejendommen. 

Dette er en ejendom med mulighed for at sætte sit eget præg. 

Ring på 75868800 for at få en fremvisning og høre meget om ejendommen. 
7Antal rum
2004Ombygget
3180 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.246 kr.

Udbetaling

125.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

13.961 / 11.193 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredericiaVælg og se mere om området nær boligen i Fredericia. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen