Nyhed

Gammel Stillingvej 441, 8462 Harlev J

120 m2 villa

Kontant 3.595.000 kr.

KLASSISK 3 PLANS MURERMESTERVILLA FRA 1929 - KLAR TIL INDFLYTNING !


HARLEV - GAMMEL STILLINGVEJ - 13 KM TIL ÅRHUS C.

Meget charmerende ejendom i den helt rigtige stil med murede gesimser, karnap sprossede vinduer og 100 % klar til indflytning.
Ejendommen er løbende vedligeholdt og renoveret med bl.a. delvis nyere vinduer, delvis omfuget ydermur, stueplan med flot askeplankegulv med gulvvarme, lysindfald fra alle verdenshjørner - alt med respekt for husets oprindelige stil.

Villaen har et bebygget areal på 75 M2 + fuld kælder på 75 M2 med egen indgang og vinduer over terræn samt en rummelig 1. sal på 45 M2 og et samlet boligareal på 120 M2.

Indeholder følgende:
Entré med garderobeplads og flot trappeløb til 1. salen.
Pænt lyst toilet.
Fra entré træder man ind i et flot lyst tidsløst køkken/alrum med hvide grebsfri elementer, stålbordplade samt udgang til morgenterrasse mod øst. Herudover nedgang til kælderen.
God loftshøjde, godt lydindfald og et flot plankegulv.
Fra køkken/alrum er der adgang til 2 stuer en suite - det ene med brændeovn og karnap mod vest, og den anden med dobbelt terrassedør til skøn vestvendt træterrasse.
Denne stue kan også indrettes til soveværelse, arbejdsværelse eller lignende.
1. salen indeholder:
Repos med adgang til stort badeværelse med både kar og bruseniche.
I den østlige gavl er der et godt værelse med "sovehems" med ovenlys. I den vestlige gavl stort værelse med godt lysindfald og plans til både soveværelse og hjemmekontor.
Kælderen fremtræder i oprindelig stand med flere disponible rum - alle med vinduer over terræn samt udgang til haven. Her er mange muligheder.

Herudover er der en carport og et redskabsrum.

Grunden er på ialt 689 M2 opvokset og ugeneret, opdelt i flere gode "rum" med gode lækroge/terrasser på begge sider af huset, gamle frugttræer samt plæne med plads til leg og aktiviteter.

Kort afstand til skole, hal og svømmehal samt aktivt idræts- og kulturhus, indkøb og busstop til Århus c.
2 km til motorvejsnettet og kun 13 km til Århus C.

Et meget fint hus som absolut skal ses og opleves - kontakt home for en fremvisning !
5Antal rum
1929Byggeår
2Antal toiletter
689 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.275 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.419 / 15.730 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Thomas Sørensen

home Galten - Skovby

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

thso@home.dk

86 94 39 88

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen