Nyhed

Gærdet 3, Næsby, 5270 Odense N

106 m2 villa

Kontant 1.695.000 kr.

Skab drømmehjemmet i grønne og rolige omgivelser


Charmerende beliggenhed ved natur og bæk – huset til jer med visioner

På en rolig og børnevenlig vej i attraktive Næsby finder I denne villa med masser af potentiale og en skøn beliggenhed tæt på naturen. Her får I en ejendom med mulighed for at sætte jeres eget præg og skabe et hjem præcis efter egne ønsker og behov.

Fra haven er der udsigt til grønne omgivelser og en lille hyggelig bæk i baghaven, som bidrager til en særlig rolig atmosfære. Området byder samtidig på gode stisystemer, der gør det nemt og trygt at komme rundt til både skole, indkøb og fritidsaktiviteter – perfekt til børnefamilien.

Boligen fremstår med behov for en større renovering, men rummer mange gode muligheder for den rette køber. Huset indeholder entré, fordelingsgang, 2 gode værelser, badeværelse med badekar, køkken, bryggers samt en rummelig opholdsstue med udgang til en overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes i rolige omgivelser.

Til ejendommen hører desuden en carport, som ligeledes trænger til istandsættelse.

Kort sagt får I her en bolig med en attraktiv placering, naturskønne omgivelser og et solidt udgangspunkt for at skabe et dejligt hjem i populære Næsby.
3Antal rum
1964Byggeår
714 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.982 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.429 / 7.565 kr.

Udforsk mulighederne i området ved Odense NVælg og se mere om området nær boligen i Odense N. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Andreas Finco

home Odense - Næsby-Tarup

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

anfin@home.dk

66139300

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen