Nyhed

Gaden 12, Aarsdale, 3740 Svaneke

90 m2 villa

Kontant 2.095.000 kr.

Hyggeligt byhus i idylliske Aarsdale


Flexbolig status er muligt


Det er bare hyggeligt i Aarsdale, og hyggeligt er også et sigende ord for dette klassiske byhus. Der er ingen udlejningsaftale på huset, og det kan både fungere som helårsbolig eller som den perfekte lille flexbolig. I får 90 boligkvadratmeter til rådighed plus en kælder på 15 kvadratmeter, og ude kan I se frem til en nem og overkommelig gårdhave.
Ejendommen har prydet gadebilledet siden år 1900, og den holder sig godt.
Huset præsenterer sig med hvid facade, samt hvide sprossevinduer, mens soklen er sort og tegltaget rødt.
Charmen fortsætter indenfor i form af plankegulve, synlige loftsbjælker og hvide fyldningsdøre. 
Det rustikke køkken er udført med åbne hylder og farverige vægfliser, og via halvdøren er der direkte udgang til gårdhaven.
Stueplanet byder tillige på en lys og rummelig stue og et meget velproportioneret soveværelse, og der er hertil et badeværelse og en entré med vaskemaskine.
Førstesalen udgøres af et stort og skønt alrum, som har loft til kip, fritlagte hanebånd og tagvinduer. Rummet giver fleksible indretningsmuligheder, alt efter behov, og der er ovenikøbet kig til vandet.
Gårdhaven har masser af herlighedsværdi, og den vender perfekt mod syd. Her kan I glemme alt om mange timers havearbejde og bare nyde solen og hinandens selskab.
Boligen ligger centralt i det idylliske fiskerleje, der har alt fra købmand og bar til røgeri og bistro. Fra Aarsdale er der i øvrigt ganske kort kørselstid til diverse tilbud i såvel Svaneke som Nexø.
3Antal rum
1900Byggeår
133 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.923 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.366 / 9.046 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Per Kofoed

home Nexø

Indehaver - Ejendomsmægler MDE

kofoed@home.dk

5649 3087

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen