Åbent hus med tilmelding

Mandag d. 6. april kl. 14.00-15.00

Nyhed

Gadebrøndsvej 1, Ledøje, 2765 Smørum

247 m2 villa

Kontant 6.495.000 kr.

Idyllisk perle på hele 247 kvm - Et hjem med varme og en fantastisk planløsning


Bo i landlige omgivelser med kun 25 km til København

I Ledøje står denne stilfulde villa nu klar til nye ejere, og det er et hjem, som med sikkerhed vil tiltale den store familie. Huset byder på 247 kvadratmeter – herunder med fem reelle værelser, to badeværelser og tre opholdsrum. Med til boligen følger en grøn have og en dejlig, ugeneret gårdhave.
I erhverver jer en gedigen ejendom, hvoraf størstedelen af ydermurene er fuldmurede, og huset er nymalet og fremstår i meget velholdt stand. Flotte lysindfald er også sigende for boligen, der har mange lækre detaljer.
Planløsningen inkluderer blandt andet et charmerende køkken-alrum – med væghængt brændeovn og franske døre ud til gårdhaven. Stueplanets opholdsstue har ligeledes brændeovn og udgang til udearealet, og ligesom i flere af husets øvrige rum er der klassisk plankegulv.
Stueplanet indeholder hertil to store værelser, et badeværelse og et bryggers samt en entré. Badeværelset er udført med bruseniche og hjørnebadekar, og bryggerset har fine opbevaringsforhold og vaskemaskine.
På førstesalen er der loft til kip med fritlagte hanebånd, og de velplacerede ovenlysvinduer bringer masser af dagslys indenfor. Etagen supplerer med yderligere tre store værelser og en ekstra stue samt endnu et pænt badeværelse.
Den tilhørende have omkranses af hæk, og den prydes af gamle træer. Den stemningsfulde gårdhave er fuldkommen lukket og vender perfekt mod sydvest. Herfra er der desuden adgang til et udhus og et praktisk skur.
I kan se frem til at blive en del af et hyggeligt landsbymiljø med engagerede borgere og fælles aktiviteter for store som små. Byen ligger i fredelige og landlige omgivelser tæt på Vestskoven og Vikingelandsbyen, og via det gode stisystem er der forbindelse til Smørum.
4Antal rum
1975Ombygget
929 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.552 kr.

Udbetaling

325.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.414 / 28.373 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SmørumVælg og se mere om området nær boligen i Smørum. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christina Midtgaard

home Smørum

Partner & Ejendomsmægler, MDE

chrism@home.dk

36 14 10 46

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen