Gaabensevej 226, Stubberup, 4800 Nykøbing F

92 m2 villa

Kontant 825.000 kr.

Lys og klassisk murstensvilla, lige udenfor Nykøbing Falster.


God planløsning med stor og funktionel kælder, der byder på masser af plads.

Velkommen til Gaabensevej 226, 4800 Nykøbing Falster!

Denne charmerende murermestervilla er beliggende lige uden for Nykøbing F. by, som en del af Stubberup. 

Ejendommen byder på 92 m² bolig i stueplan, hvor du finder to gode og store soveværelser, et toilet, en stue, samt udestue, og et køkken. Kælderen er ligeledes på 92 m², med tre store, og et mindre disponibelt rum, der vil fungerer perfekt til opbevaring, hobbyrum eller hjemmekontor. 

Grunden på i alt 1.015 m², byder på fine muligheder for udeliv, leg og afslapning. I haven er der både god plads til eksempelvis en trampolin, urtehave og hyggekroge under åben himmel. Den 32 m² garagen giver desuden mulighed for praktisk opbevaringsplads til både værktøj og cykler. 

Ejendommen ligger i gåafstand til nærmeste indkøbsmulighed, samt i cykelafstand til den eftertragtede Nordby Skole. I nærområdet finder du ydermere åbne marker og små skovområder, hvor der er mulighed for gåture eller cykling. 

Denne ejendom er oplagt til dem, som søger en bolig med muligheder og skønne udearealer.

Kontakt os allerede i dag på tlf. 54 84 40 00 for en fremvisning.
3Antal rum
1946Byggeår
2Antal toiletter
1015 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

825.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.451 kr.

Udbetaling

45.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

4.518 / 3.600 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jørgen Danielsen

home Nykøbing Falster

Ejendomsmægler & valuar, Køberrådgiver

jamd@home.dk

54 84 40 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen