Nyhed

Gåbense Strandvej 61J, 4840 Nørre Alslev

172 m2 villa

Kontant 2.995.000 kr.

Eneste fritliggende ejendom i bebyggelsen - som helårs- eller flexbolig


Flot vandudsigt, skov, lystbådehavn, badebroer - perfekt til dig/jer som elsker naturen.



Området er kendetegnet ved nærhed til vandet, roligt nærmiljø og let adgang til Nørre Alslevs faciliteter. Indkøb, skole, offentlig transport og motorvejsforbindelse ligger inden for kort afstand, og kyststrækningen omkring Gåbense giver attraktive rekreative muligheder. Det er et område, der kombinerer natur og praktisk hverdag, hvilket gør beliggenheden særligt anvendelig for både familier og pendlere.

Fra entréen træder man ind i en funktionel stueplan, hvor to værelser ligger praktisk placeret mod husets facade, suppleret af et badeværelse og et bryggers med direkte udgang til haven og dobbelt carport. Køkkenet fremstår rummeligt med god plads til spiseafdeling, og den åbne disponering giver et behageligt opholdsrum med naturligt lysindfald fra flere retninger. 

Førstesalen byder på yderligere et værelse, et badeværelse samt en stor stue med udgang til en vestvendt terrasse, der forlænger boligens opholdsrum og giver mulighed for at udnytte etagen optimalt.

Grunden giver plads til både hverdag og samvær, og den rette kombination af terrassemiljøer og grønne flader gør det nemt at skabe udendørs aktiviteter året rundt. Her er mulighed for afslappende timer, leg eller et mindre haveprojekt, og den overskuelige struktur gør den nem at vedligeholde. Placeringen af huset på grunden giver desuden gode parkeringsforhold og fin adgang til ejendommen fra begge sider.

Boligen er medlem af en velfungerende ejerforening, med et fællesareal på 13.825 m2 omkring beboelsen og op til naboskoven og til kysten. 

Foreningen tager sig af de fælles arealer - kørevej og grønne arealer.

Denne ejendom er særdeles velegnet som flexbolig.

Kontakt os for en fremvisning, så du kan opleve ejendommen i praksis.
5Antal rum
2008Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.479 kr.

Udbetaling

150.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.897 / 12.810 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lene Schultz Lejre

home Nordfalster

Salg & vurdering

llej@home.dk

54 84 40 90

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen