Nyhed

Fynsgade 17, 7430 Ikast

91 m2 villa

Kontant 1.295.000 kr.

Lys og moderniseret villa


Stor terrasse og hyggelig have midt i Ikast Bymidte


På Fynsgade 17 i Ikast finder I en indflytningsklar og moderniseret villa på 91 m², hvor klassisk charme og nutidig komfort går hånd i hånd. Ejendommen er opført i 1932 og ligger på en overskuelig grund på 440 m², hvilket giver en nem og vedligeholdelsesvenlig ramme om hverdagen.

Boligen byder velkommen med en lys entré, hvorfra der er adgang til husets centrale opholdsmiljø. Her mødes køkken, stue og alrum i en åben og indbydende indretning, som skaber optimale rammer for både familieliv og hyggelige sammenkomster. Det stilrene køkken fremstår moderne med elegante materialevalg, god skabsplads og en praktisk køkkenø, der naturligt bliver samlingspunkt i hverdagen. De store vinduespartier og terrassedøre trækker dagslyset helt ind i boligen og skaber en flot forbindelse mellem inde- og udeliv.

Planløsningen rummer desuden et rummeligt soveværelse, et ekstra værelse, et lyst badeværelse med bruseniche samt gode opbevaringsmuligheder. De gennemgående klinkegulve og de lyse vægge understreger boligens moderne udtryk og giver et harmonisk helhedsindtryk.

Udendørs venter en dejlig, ugeneret have med masser af plads til leg, afslapning og hyggelige sommerdage. Den store træterrasse bliver et naturligt samlingssted, hvor solen kan nydes fra morgen til aften, mens den overdækkede terrasse forlænger udesæsonen og giver mulighed for ophold i næsten al slags vejr. Til ejendommen hører desuden carport og skur med gode opbevaringsforhold.

Beliggenheden er attraktiv med kort afstand til hverdagens nødvendigheder. Dagligvareindkøb findes inden for ca. 1 km, daginstitutioner og skole ligger omkring 1-2 km fra boligen, mens Ikast Station kan nås på ca. 2 km. For pendleren er der nem adgang til Herningmotorvejen inden for ca. 5 km. Samtidig er der kort afstand til grønne områder, idrætsfaciliteter og de mange fritidsmuligheder, som Ikast er kendt for. Byens levende handelsliv, kulturtilbud og stærke foreningsliv bidrager til et attraktivt nærmiljø for både unge, familier og seniorer.

Her får I en veludnyttet og moderniseret villa med en skøn kombination af lyse opholdsrum, moderne indretning og hyggelige udearealer – alt sammen på en central og familievenlig adresse i Ikast.
4Antal rum
1932Byggeår
440 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.368 kr.

Udbetaling

65.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

7.120 / 5.717 kr.

Udforsk mulighederne i området ved IkastVælg og se mere om området nær boligen i Ikast. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Erik Thalund

home Herning & Ikast

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler, MDE

ethal@home.dk

96274500

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen