Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 9. november

kl. 12.00-16.00

Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 16. november

kl. 12.00-16.00

Nyhed

Furrebyvej 9, 9220 Aalborg Øst

158 m2 villa

Kontant 2.850.000 kr.

Solid sikker bolig på lukket vej!


Nyt tag, nye fuger, god indretning og unik have!

Furrebyvej 9 byder på en yderst solid og indflytningsklar bolig – både for familien, der ønsker funktionel plads, og for køberen, der vil have godt med plads. Allerede udefra giver huset et godt førstehåndsindtryk med nyt tag og nyligt udførte fuger, som vidner om løbende vedligehold og tryghed i konstruktionen.

Indenfor finder du to stuer, der giver fleksibilitet i indretningen. Den ene stue har store vinduespartier ud mod haven, og her trækkes naturen helt ind i rummet. Lyset, udsigten og følelsen af luft skaber et opholdsrum, man straks falder til ro i. Fra den anden stue er der direkte adgang til terrassen og den sydvestvendte have, hvor solen følger dig fra eftermiddag til aften. Haven er meget unik i og med den er helt privat og ligger højt i forhold til omgrænsende matrikler.

Haven vender mod sydvest og tilbyder både sol, privatliv og plads til terrassemiljøer, leg eller køkkenhave. Her kan du nyde sensommerens aftener, mens lyset falder blødt over græsset og træerne.
Planløsningen er praktisk og velindrettet, og med de eksisterende kvadratmeter er der fine rammer for både hverdag og gæster. Køkkenet fungerer som bindeled mellem opholdsrum og bryggers.

Til ejendommen hører en stor, muret garage med god loftshøjde – perfekt til både bil, værksted, opbevaring eller hobby. Garagen giver mange anvendelsesmuligheder og ligger praktisk i forhold til indkørsel og bolig.

Beliggenheden er en af de helt store styrker. Fra adressen er der kort gåafstand til skole, grønne områder, indkøb og det lokale stisystem, der binder bydelen sammen og gør det nemt at komme rundt til fods eller på cykel.

Flere steder i huset er der mulighed for at etablere ekstra værelser, hvis behovet opstår. Det giver en sjælden fleksibilitet, uanset om man ønsker børneværelser, kontor eller gæsteredskaber.

Furrebyvej 9 er en bolig med både nutidig tryghed og fremtidigt potentiale – et hjem, hvor komfort, placering og muligheder går hånd i hånd, og hvor både liv og drømme kan udfolde sig.

5Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
868 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.850.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.157 kr.

Udbetaling

145.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

15.018 / 12.164 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Peter Munch

home Aalborg Vejgaard

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

peterm@home.dk

96 31 60 60

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder