Nyhed

Fulden Byvej 2, Fulden, 8330 Beder

286 m2 villa

Kontant 8.998.000 kr.

Arkitekttegnet 2-plans familievilla med fremragende beliggenhed ud til skov og åbne marker


FULDEN - BEDER

Klassisk 1970'er arkitektur tegnet af Møller & Wichmann - denne ejendom skal opleves!
Allerede når man kører ad Fuldenvej mod Fulden landsby bliver man mødt af den smukke natur. Ejendommen ligger som det sidste hus på vejen med en idyllisk beliggenhed lige ved Fulden Mølle.
Ejendommen præsenteres i solid stand, med kendetegn fra arkitekttegnede huse i de tidligere 70’ere.

Der er frit udsyn til det smukke landskab på tre sider af ejendommen og udsigt over de åbne marker og skoven i den fredede Giber Ådal. Du bor midt i den fredsfulde natur med direkte adgang til sti mod skoven.

Denne bolig er ideel for den børnerige familie som ønsker plads til alles behov. Den praktiske indretning giver gode hverdage for både voksne og børn, samtidig med at den store og private grund giver mulighed for alle aktiviteter, som familien måtte ønske. Grunden er omkranset af et vildt hegn med duftende syrener om foråret samt mange stikkelsbærbuske. Her er også plads til at etablere egen køkkenhave, orangeri eller vild have. Grunden ligger ideelt for solen, og der er altid en sol-fyldt plet at opholde sig på - fra solopgang til solnedgang.

Indenfor mødes I af en central entré med en bred trappe til 1. sal. Det naturlige mødested for hele familien er uden tvivl det dejlige køkken og alrum, som er i åben forbindelse til opholdsstuen. Her er et skønt lysindfald fra de store vinduespartier, hvor man også har udsigt til den pragtfulde naturgrund. Selve køkkenet er istandsat med naturmaterialer som for eksempel bordplade i håndstøbt og pudset beton samt røgede egetræs-fronter fra Reform. Der er plads til både hverdag og fest i denne afdeling af ejendommen.
Stueplan indeholder hele fem soveværelser samt to badeværelser. Det ene værelse bruges i dag som bryggers. 

På 1. sal finder I det store multirum med brændeovn samt en vidunderlig udsigt over den omkringliggende natur mod vest. I den modsatte ende af etagen ligger det store værelse/kontor, som nemt kan tages i brug som forældreafdeling med rigelig plads til garderobe med mere.

Fulden har i store træk bevaret sit oprindelige bebyggelsesmønster med Fulden Byvej som den gamle gade. En skøn og hyggelig landsby tæt på Aarhus. Landsbyen har et godt fællesskab, beboet af familier med børn i alle aldre, som holder flere fælles arrangementer i løbet af året. Alt i alt et trygt sted at bosætte sig.

Kontakt indehaver Torben Skov Lauridsen på tlf. 86220011 for en personlig fremvisning!
10Antal rum
1971Byggeår
2Antal toiletter
3910 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

8.998.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

6.416 kr.

Udbetaling

450.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

49.189 / 39.788 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Torben Skov Lauridsen

home Malling-Beder

Indehaver & Ejendomsmægler MDE

torlau@home.dk

86220011

86220011

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder