Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 1. marts kl. 12.00-16.00

Nyhed

Fugleparken 67, 2690 Karlslunde

109 m2 villa

Kontant 4.995.000 kr.

Flot istandsat villa på hele 218 etagemeter


Fuld kælder med gulvvarme

Her får du en sjælden mulighed for at erhverve hele 218 etagemeter – og endda i rigtig god stand. Boligen byder på 109 m² i stueplan samt 109 m² høj og anvendelig kælder.

I stueetagen bydes du velkommen i en flot og rummelig entré med god plads til opbevaring. Herudover rummer etagen to store soveværelser, et lækkert badeværelse med gulvvarme samt et imponerende køkken-alrum i åben forbindelse med vinkelstue og hyggelig tv-afdeling. De store opholdsrum skaber en fantastisk ramme om både hverdagsliv og gæstebesøg.

Køkkenet er fra Svane og fremstår både stilrent og funktionelt med massive trælameller, praktiske udtræksskuffer, kompositbordplade, silgranitvask samt Quooker – en eksklusiv detalje, der gør hverdagen ekstra bekvem.

Fra stuen er der direkte udgang til en stor, delvist overdækket træterrasse i eksklusiv Ipé. Her kan sommeren nydes i fulde drag med plads til både loungeområde og spiseplads. Haven er fuldstændig aflukket og giver en skøn, privat oase med masser af plads til leg, afslapning og udeliv i fredelige omgivelser.

Kælderen fremstår i særdeles god stand og er et kapitel for sig. Her er gulvvarme i midtergangen samt på badeværelset, og begge boligens badeværelser har gulvvarme for ekstra komfort. Kælderen rummer stort hobbyrum med pool- og spilleafdeling, vinrum, badeværelse, sauna samt bryggers. Derudover er her oplagt mulighed for teenageafdeling eller gæsteområde. De ekstra kvadratmeter giver en fleksibilitet, som virkelig gør en forskel i hverdagen.

Ejendommen fremstår solid og velholdt med pudsede facader, murede gavle og betontegltag. Døre og vinduer er udført i ædeltræ, hvilket understreger boligens kvalitetsniveau og klassiske udtryk.

Til huset hører carport med elbil-lader fra Clever (kan frikøbes, videreføres via abonnement eller afmonteres efter aftale).

Beliggenheden i skønne Karlslunde er ideel for både børnefamilien og parret, der ønsker fredelige omgivelser tæt på det hele. Der er kort afstand til strand, indkøb og gode skoler. Samtidig er der nem adgang til offentlig transport og resten af hovedstadsområdet.

En rummelig og velholdt bolig med masser af muligheder – her får du virkelig meget hus for pengene.
3Antal rum
1969Byggeår
2Antal toiletter
754 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.436 kr.

Udbetaling

250.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.406 / 21.625 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Philip Mark

home Greve - Solrød - Karlslunde

Partner & Ejendomsmægler MDE

pmark@home.dk

70 500 100

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen