Nyhed

Fugleøjevej 5, 3670 Veksø Sjælland

89 m2 villa

Kontant 3.095.000 kr.

Fin landsbyvilla i det gamle Veksø


- Charmerende byggestil med masser af klassisk stemning

Er der én ting, som er sikker på boligmarkedet, så er det uden tvivl, at villaer som denne altid vil have en målgruppe. Den lille landsbyvilla i det gamle Veksø er nemlig et charmerende bekendtskab, og har I smag for den klassiske byggestil fra starten af det 20. århundrede, er I kommet til den helt rette adresse. En hyggelig have hører til, og beliggenheden betyder, at I har få minutters gang til byens handlemuligheder.
I dag er det sjældent økonomisk rentabelt at bygge huse i den klassiske stil, så der kommer næppe flere boliger som Fugleøjevej 5. Desto større er fornøjelsen ved det fine formsprog, som formuleres af gesimser, dannebrogsvinduer og villaens symmetri. Den nydelige forhave byder velkommen med lav hæk og varieret randbeplantning, og bemærk ikke mindst det tilhørende udhus, som stadig har sine gamle staldvinduer. En god sidegevinst – også selvom bygningen skal huse hestekræfter af en lidt anden type.
Det formelle boligareal lyder på 89 m2, men I får reelt mere plads. Mens den ene halvdel af overetagen er godkendt til beboelse, fremstår de resterende 25 m2 – der er registreret som uudnyttet tagetage – alligevel i fin kvalitet. Dermed er villaen ikke langt fra at have omtrent samme størrelse som mere moderne byggerier. Man har naturligvis foretaget løbende opdateringer i årenes løb, så hvad – og hvor meget – I vil modernisere, er helt op til jer. Detaljer som de flotte, gamle plankegulve vil I dog givetvis frede.
Entréen fungerer som den pæne indgang mod vejen, mens bryggerset har udgang til en lille overdækning, som igen har forbindelse til udhuset. Derudover rummer stueplan et praktisk køkken og et hvidt klinkebadeværelse med bruseniche. Et enkelt værelse får I også, mens stuen råder over masser af kvadratmeter til jeres daglige samlingspunkter. I øvrigt er der terrassedør til baghaven, mens de mange vinduer giver et lysindfald, som er svært at sige nej til. Til sammenligning byder førstesalen på blotlagte bjælker og et enkelt værelse – naturligvis med mulighed for flere.
Med årene har Veksø forandret sig, men ikke så meget, som man måske skulle tro. Landsbyen ligger stadig naturskønt i Mølleådalen, hvor man aldrig fortryder en spadseretur til Brøns Mose. Den gamle købmandsforretning er blevet erstattet af moderne supermarkeder, og uanset om I skal til Veksø Skole eller S-togsstationen, er det nemt at komme frem i byområdet.
Velkommen.

3Antal rum
1901Byggeår
674 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.863 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

16.408 / 13.281 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Martin Thorup Fystro

home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

fystro@home.dk

70 10 10 14

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen