Nyhed

Fuglebakken 4, Assentoft, 8960 Randers SØ

156 m2 villa

Kontant 2.395.000 kr.

ASSENTOFT - TÆT VED SKOLESTI, GRØNNE OMRÅDER, INDKØB OG SPORTHALLER


VILLA MED 4 SOVERUM, KREA-RUM, GÆSTETOILET, TRÆ / ALU VINDUER 2013

Velkommen til Fuglebakken 4

Ejendommen er beliggende lige midt i Assentoft i gåafstand til skolesti med få minutters gang til skole og sportshaller. Her er gåafstand til smuk natur og store grønne områder og rig mulighed for gå-, løbe- eller cykelture. Vejen er en rolig veletableret villavej. Assentoft byder på gode indkøbsmuligheder - her er både SuperBrugs, Netto og Rema1000 -, omfartsvej til linket til E-45, skole til og med 9. klasse, 2 sportshaller, daginstitutioner og en aktiv gymnastik- og idrætsforening.

Grunden er enkelt anlagt med parkeringsplads, garage med værkstedsplads, brændeskur og have med græsplæne, drivhus og en skøn, stor og nyere træterrasse. Haven er enkelt indrettet med stor græsplæne samt få buske og træer, hvilket skaber en dejlig rummelig og grøn oase med god plads til afslapning og leg - for såvel voksne som børn.

Opvarmningsformen er i dag naturgas. Der er fjernvarme fra Verdo på vej ind i området. Boligen har gulvvarme i køkken, krea-rum, gang, badeværelse og gæstetoilet samt brændeovn fra 2022 i stue / alrum.

INDEHOLDER:
Indgang med god plads til garderoben samt vaskefaciliteter. Sælger har åbnet op mellem indgangen og køkkenet således, at der fra køkkenet er et smukt kig til den nærliggende skønne natur. Køkkenet er rummeligt med masser af både skabs- og bordplads. Inventaret er Invita fra 2011. Køkkenet byder på muligheden for, at alle i familien kan være i gang med madlavning, bagning og hygge på samme tid. Fra køkkenet er der adgang til skønt alrum / stue. Her er god plads til både spisebordet og den store sofa. Fra alrummet er der adgang til den sydvendte store træterrasse. Der er brændeovn i stuen. Fra både alrum og stue kan haven og dagslyset nydes gennem de store glaspartier.    

Tidligere entré er i dag indrettet som et mega fedt krea-rum super godt integreret i resten af planløsningen i boligen. Krea-rummet er lyst og indbydende. Fra krea-rummet er der adgang til gæstetoilettet med gulvvarme. 

Sidst men ikke mindst byder boligen på klassisk og funktionel fordeler gang med 3 børneværelser, soveværelse samt badeværelse med gulvvarme og bruseniche.

Kontakt os i dag for en fremvisning af denne skønne familie bolig med den skønneste og mest praktiske beliggenhed for husets beboere i alle aldre...
5Antal rum
1974Ombygget
2Antal toiletter
950 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.084 kr.

Udbetaling

120.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

12.667 / 10.230 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Trine Sander

home Randers

Cand.jur., ejendomsmægler, MDE

trisa@home.dk

86 42 38 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen