Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 12. oktober kl. 10.15-10.45

Nyhed

Fuglagervej 20, 2720 Vanløse

86 m2 villa

Kontant 7.198.000 kr.

Hyggelig rødstensvilla med stor og solrig have


Perfekt beliggende i roligt villakvarter

Med en attraktiv beliggenhed i et af hovedstadsområdets rolige villakvarterer står denne fine rødstensvilla nu klar til nye ejere. Haven er stor og frodig, huset er fuld af muligheder, og beliggenheden placerer jer tæt på både offentlig transport, hverdagsliv og grønne områder. Ja, det er med andre ord nogle velsammensatte rammer, der venter jer, hvis I flytter tilværelsen til denne fine villa beliggende i rolige omgivelser.
Der er tale om en helt klassisk villa fra 1920, der rummer masser af original charme. Fra det blyindfattede vindue til halvsvingstrappen og de fine plankegulve er der meget at fæstne blikke ved. Det er desuden oplagt at sætte eget præg ved f.eks. at åbne op til køkken-alrum, ligesom der er mulighed for at bygge til på grunden.
Indenfor venter en tidstypisk indretning med fællesrum i stueplan, værelser ovenpå og praktiske faciliteter i kælderen. Starter vi nederst får I her 50 anvendelige bonuskvadratmeter, der fordeler sig mellem to disponible rum, et badeværelse med vaskefaciliteter og til sidst et depot. I stueplan har I selvfølgelig stuen og køkkenet samt et WC, mens to værelser på førstesalen tilgås fra en fælles repos.
Udenfor venter en skøn og ugeneret have, hvor I kan give den gas i fuld Søren Ryge-stil. Her kan I plante bede, holde høns og pusle i drivhuset, ligesom der kan leges, grilles og hygges. Med andre ord er der plads til udelivet, for der er både græsplæne foran og bag ved huset, ligesom der allerede er etableret en dejlig fliseterrasse ved hjemmets indgang.
Beliggenheden er kronen på værket, for I får alle byens muligheder lige ved hånden, mens jeres helt nære rammer er rolige og hyggelige. Huset ligger nemlig midt på en stille villavej tæt på Islev Station, hvorfor I fra det øjeblik, I forlader hoveddøren, kan stå på Hovedbanegården efter godt 20 minutter. Derudover får I alt, I har brug for, her i lokalsamfundet med daginstitution lige rundt om hjørnet, gåafstand til både skole og indkøb samt den bemandede legeplads på Nørager Plads, som er et populært samlingspunkt for børnefamilier i området.
3Antal rum
1920Byggeår
722 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

7.198.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.426 kr.

Udbetaling

360.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

38.094 / 31.351 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Johan Bindner

home Vanløse

Indehaver - Ejendomsmægler MDE, Valuar

jobin@home.dk

38 71 33 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder