Nyhed

Fruenshøj 32, Løgten, 8541 Skødstrup

204 m2 villa

Kontant 6.595.000 kr.

Arkitekttegnet luksusvilla med skøn udsigt


Løgten, Skødstrup

home har fornøjelsen af at udbyde denne moderne og indbydende villa på en naturskøn adresse i det eftertragtede Løgten. På Fruenshøj 32 får du en bolig, hvor gennemtænkt arkitektur og stilrene materialer går hånd i hånd med en rolig og familievenlig beliggenhed. Ejendommen fremstår med et eksklusivt udtryk, hvor den hvidpudsede facade, det mørke tag og de store vinduespartier tilsammen skaber en elegant og tidløs æstetik. Haven ligger ugeneret med en betagende udsigt over åbne marker, og her kan du nyde roen og naturens skiften året rundt.

Indenfor mødes du af en lys og luftig atmosfære, hvor boligens naturlige samlingspunkt er det store opholdsrum med loft til kip og panoramavinduer, der lader lyset strømme ind og skaber en smuk forbindelse mellem inde og ude. Køkken, alrum og spisestue er samlet i ét åbent rum, hvor varme trægulve og velvalgte detaljer understøtter det arkitektoniske udtryk. Den store spisestue giver plads til både hverdagsmåltider og hyggelige aftener med gæster, mens opholdsstuen har direkte adgang til en overdækket terrasse, hvor udelivet kan nydes i al slags vejr.

Køkkenet er opdateret med nye låger, ekstra skabe og flotte greb, som matcher boligens enkle linjer. Samtidig er der etableret fire nye ovenlysvinduer over køkken og stue i 2025, hvilket giver et endnu smukkere lysindfald og understreger rummets åbne karakter.

Planløsningen er ideel for familien, der ønsker både samvær og fleksibilitet. Boligen rummer fem regulære værelser fordelt på to separate fløje. I den ene fløj ligger en oplagt forældreafdeling med soveværelse, eget badeværelse og tilhørende walk-in closet, som også kan bruges som ekstra værelse. Den modsatte fløj rummer fire gode værelser samt adgang til et centralt placeret badeværelse, perfekt som børne- eller teenageafdeling.

Haven er velanlagt og ugeneret med flere hyggelige terrasseområder, der inviterer til afslapning, leg og grillaftener med udsigt over landskabet. Her får du en privat oase, hvor hverdagen kan nydes i fredelige omgivelser.

Beliggenheden på Fruenshøj er noget helt særligt. Her bor man i et lukket og børnevenligt kvarter, hvor naturen er tæt på, og hvor der samtidig er kort afstand til skole, pasning, indkøb og offentlig transport. Med kun en kort køretur til Aarhus C får du den perfekte kombination af naturskønne omgivelser og byens bekvemmeligheder.

home byder velkommen.
4Antal rum
2000Byggeår
2Antal toiletter
820 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.339 kr.

Udbetaling

330.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

35.498 / 28.757 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Christian Clausen

home Egå - Skæring

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

ccla@home.dk

86222222

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder