Villaen på Fruens Bøge 1 i Horsens er opført i 2014 og byder på 169 m² bolig med i alt 5 værelser og 2 badeværelser, placeret på en stor, velanlagt grund på cirka 1.186 m². Arkitekturen er tidssvarende med pæne materialer og en lys, åben planløsning.
Beliggende i det attraktive Provstlund-område vest for Horsens centrum, tilbyder beliggenheden idyllisk natur med grønne fællesarealer, små søer og fredsskov – perfekt til gå , løbe og cykelture i børnevenlige omgivelser. Området er kendt for sikre stisystemer mellem bolig, skole, daginstitutioner og fritidsfaciliteter – ideelt for familier. Der er let adgang til skole og daginstitution inden for ca. 1 kilometer, mens nærmeste større dagligvarebutikker som Rema 1000 og Dagli’Brugsen ligger inden for omtrent 1–2 kilometer.
Skoleområdet dækker klassetrin 0–9, hvilket betyder at børn kan gennemføre hele skoleforløbet i lokalområdet. Derudover er områdets daginstitutioner centralt placeret med gode pædagogiske tilbud og kort afstand til hjemmet. Idéelt for børnefamilier, som søger et stærkt socialt netværk og trygge rammer .
Ankomst til ejendommen præsenterer en rummelig entré med integreret bryggers med praktisk adgang til dobbeltcarport og redskabsrum (samlet 52 m²), som giver god opbevaringsplads og bekvemmelighed.
Husets hjerte udgøres af et åbent køkken-alrum med direkte adgang til terrasse og have. Køkkenet er stilrent og funktionelt med rig bord- og skabsplads samt eget viktualierum, perfekt til den travle familie. Stuen er lys og indbydende, med en behagelig atmosfære og ligeledes udsigt og adgang til terrassen.
Boligen er smart opdelt med en børneafdeling bestående af tre gode værelser og et badeværelse med bruseniche; en forældreafdeling med soveværelse, walk-through garderobe og eget badeværelse; samt en opholdsstue der også har direkte udgang til have. Indretningen skaber både fællesskab og privatliv med kvalitet og komfort for alle familiemedlemmer.
Udendørs fremstår haven velholdt og overskuelig, omkranset af en grønnende bøgehæk, som skaber privatliv og rammer for leg, grill-hygge og afslapning på terrassen. Carporten med redskabsrum supplerer med funktionalitet og god opbevaringsplads. Alt i alt et næsten vedligeholdelsesfrit uderum, ideelt for børnefamilier.
Tilkørslen til E45-motorvejen ligger inden for cirka 5 minutters kørsel, hvilket er en klar fordel for pendlere der rejser til storbyer som Aarhus eller Vejle. Horsens centrum nås på omkring 10 minutter i bil, og byder på et bredt udvalg af shopping, restauranter, caféer og kulturtilbud såsom byens teater, biograf og grønne havneområde
