Nyhed

Frueløkke 121, 6200 Aabenraa

154 m2 villa

Kontant 2.095.000 kr.

Lys, indbydende og familievenlig villa


Beliggende attraktivt og fredelig – helt perfekt for børnefamilien

Denne lyse, velholdte villa ligger på en lukket, børnevenlig villavej i et nabolag, som er bundet sammen af kvarterets gode stisystem. Fra boligen når I den nærmeste legeplads til fods præcis som et skønt, lokalt skovområde – der er et af mange, som omkranser store dele af bydelen.
Det er i det hele taget nemt at få praktikken til at gå op med afsæt fra adressen, da der er gåafstand til børnepasning og den lokale skole, ligesom I når diverse indkøbsmuligheder efter en fem minutters køretur.
Turen til midtbyen med specialbutikker, caféer og restauranter tager 10 minutter i bil, men I kan også sagtens tage den offentlige trafik til midtbyen - den er tilmed velfungerende. Ydermere er der kort afstand til den Sønderjyske Motorvej, præcis som I også hurtigt når sygehuset.
Indendørs venter et velindrettet hjem med et dejligt, lyst køkkenalrum med store vinduespartier, der ikke alene sørger for udsigt til terrassen, men også leder oceaner af lys indenfor – også ovenfra. Der er udgang til det solrige terrassemiljø fra alrummet.
Opholdsstuen er rummelig, lys og indbydende med ovenlysvinduer og plads til hverdage og festlige stunder. Også herfra er der dør til terrassemiljøet.
Hjemmet byder også på fire gode, rummelige værelser samt et lyst badeværelse, der er indrettet med bruseniche, mens husets bryggers har plads til både opbevaring og vaskefaciliteter. Desuden får I et nydeligt gæstetoilet.
Ude venter en flot have med et dejligt stort og delvis overdækket terrassemiljø, der vender mod de solrige verdenshjørner, ligesom I får en god, indhegnet plæne med både flagstang og plads til legende børn.
Ud over et skur med adgang fra netop græsplænen, byder udearealet også på en bred indkørsel, som ender i carporten, der har et integreret skur.

5Antal rum
1986Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

2.095.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.697 kr.

Udbetaling

105.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

11.145 / 9.004 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jesper Lützen Christensen

home Aabenraa

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

lutz@home.dk

74624045

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder