Nyhed

Fru Mettes Vej 35, Læborg, 6600 Vejen

104 m2 villa

Kontant 1.675.000 kr.

Indflytningsklar villa med flot energiløsning og naturskøn beliggenhed i Læborg


Fredelig beliggenhed, moderne komfort og minimal vedligeholdelse

Velkommen til Fru Mettes Vej 35 – en særdeles velholdt ejendom beliggende i det hyggelige lokalsamfund Læborg, hvor både natur og nærmiljø går op i en højere enhed. Her får I en bolig med en attraktiv og bæredygtig energiløsning samt minimal vedligeholdelse – perfekt til jer, der gerne vil nyde livet uden bekymringer om større renoveringsprojekter.

Læborg er kendt for sit stærke fællesskab og sin naturskønne placering. I kort gåafstand fra ejendommen finder I den lokale friskole – en populær skole med trygge rammer og høj faglighed. For de aktive byder området desuden på nogle af Sydjyllands bedste mountainbikespor, og blot få kilometer fra hjemmet ligger Vejen Golfklub, hvor golfentusiaster kan nyde en runde i grønne omgivelser.

Ejendommen er opført i gode og gedigne materialer og fremstår yderst velholdt – både ude og inde. Der foreligger en flot tilstandsrapport og el-eftersyn, hvilket vidner om en bolig, der er passet og plejet gennem tiden. Opvarmningen sker via luft-til-vand-varmepumpe, og boligen er desuden udstyret med solceller, hvilket sikrer jer en både energieffektiv og økonomisk fornuftig hverdag.

Haven er nem at holde og byder på en skøn terrasse med udsigt over det åbne landskab – her kan sommerens stille aftener nydes i fulde drag. Indenfor mødes I af en entré med direkte adgang til et praktisk bryggers. Herfra træder I ind i den lyse opholdsstue, hvor vinduespartierne inviterer udsigten over markerne helt ind i rummet. Stuen er i åben forbindelse med køkkenet og giver god plads til både spiseområde og hyggelig sofakrog.

Boligen rummer desuden et rummeligt badeværelse, et stort soveværelse med faste skabe samt et ekstra værelse, der egner sig perfekt som gæsteværelse eller hjemmekontor.

Alt i alt er dette en unik bolig for jer, der ønsker en moderne og vedligeholdelsesnem hverdag i skønne, rolige omgivelser – tæt på både skole, natur og fritidsaktiviteter.
3Antal rum
2011Byggeår
812 m2Grundareal
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

1.675.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.216 kr.

Udbetaling

85.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

9.312 / 7.443 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Britt Poder Kristensen

home Vejen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

poder@home.dk

75365300

75365300
Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitikEjendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen