Nyhed

Friggasvej 17, Gram, 8660 Skanderborg

182 m2 villa

Kontant 4.495.000 kr.

Stilling/ Skanderborg - tæt på skoven, naturen og søen


Velindrettet og rummelig villa i roligt og familievenligt kvarter

Velkommen til Friggasvej 17 – en rummelig og indbydende villa i et roligt og attraktivt kvarter i Stilling ved Skanderborg, hvor du får 182 veludnyttede kvadratmeter og en planløsning, der fungerer i hverdagen.

Her får du en bolig, der løbende er moderniseret og fremstår indflytningsklar med blandt andet grebsfrit HTH-køkken med granitbordplade, totalrenoveret badeværelse i moderne stil, vinduer i træ/alu samt tag i betontagsten. Kombinationen af solide materialer og løbende vedligehold gør, at boligen fremstår indflytningsklar til næste ejer.

Indretningen er gennemtænkt med gode, regulære rum og en naturlig sammenhæng mellem opholdsrum og værelser. De store opholdsarealer giver plads til både familieliv, gæster og hjemmearbejde, mens planløsningen gør boligen fleksibel til forskellige behov – både nu og i fremtiden. Gæstetoilet, luksusbadeværelse, 5 gode værelser, køkkenalrum med masser af plads samt en hyggestue. 

Udenfor venter en 913 m² grund, der danner en skøn ramme om hverdagen. Haven er overskuelig og privat med plads til både leg, afslapning og hyggelige sommeraftener på terrassen. Her får du udeliv uden besvær. Til ejendommen hører desuden carport, værksted og gode opbevaringsmuligheder.

Beliggenheden er ideel for familien, der ønsker ro og tryghed i hverdagen. Kvarteret er fredeligt og børnevenligt med meget begrænset trafik og et godt naboskab. Samtidig bor du tæt på naturen med stier og grønne områder lige i nærheden. Kort afstand til skoven, Pilbrodalen til en løbetur eller smut ned til Stilling Sø. Skole, indkøb og alle dagligdagens fornødenheder ligger i kort afstand. 
Skanderborg ligger kun en kort køretur væk, hvis du ønsker endnu mere kultur, by og handelsliv.

Pendleren får samtidig en nem hverdag med hurtig adgang til hovedveje og motorvejsnettet, hvilket gør det let at komme til blandt andet Aarhus. Man siger, at man i bil på 30 minutter kan nå ca. 500.000 arbejdspladser i det østjyske!

En velholdt og indflytningsklar villa med en attraktiv beliggenhed, hvor rammerne er på plads – og mulighederne er mange.

Kontakt os for en fremvisning – her får du et hjem, der skal opleves.
7Antal rum
1995Ombygget
2Antal toiletter
913 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

4.495.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.122 kr.

Udbetaling

225.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

24.734 / 19.741 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkanderborgVælg og se mere om området nær boligen i Skanderborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Morten Elmgaard

home Skanderborg

Indehaver, ejendomsmægler & valuar MDE

elme@home.dk

86 52 28 11

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen