Denne dejlige villa fra 1980 fremstår lys, moderne og familievenlig med 169 veludnyttede m2 fordelt på to plan, herunder en lys og funktionel tagetage. Her får I en bolig, der kombinerer klassisk charme med moderne komfort og hvor der overalt er anvendt kvalitetsmaterialer. Boligen ligger i rolige og grønne omgivelser på lukket vejsystem.
I stueplan mødes I af et lyst og indbydende køkken fra Svane med elegant Vola-armatur, som skaber et både stilrent og funktionelt udtryk. Det tilhørende badeværelse er ligeledes indrettet med Svane-inventar, og hele stueetagen emmer af god smag og komfort.
Stueplanet byder desuden på en rummelig spisestue med direkte udgang til en overdækket terrasse og den hyggelige have – perfekt til udeliv i både sol og regn. Dertil kommer tre gode værelser samt bryggers med vaskemaskine og plads til tørretumbler.
På førstesalen træder I op i en flot og lys opholdsstue med loft til kip og en imponerende rumfornemmelse. Herfra er der adgang til et stort soveværelse med god skabsplads og ekstra opbevaringsplads. Et uudnyttet rum giver desuden mulighed for etablering af endnu et badeværelse eller måske det hjemmekontor, I har drømt om. Der er massive plankegulve i spisestuen og på 1. sal.
Haven er smukt anlagt og velafskærmet med både solrige kroge og skyggefulde oaser, inkl. en overdækket tørreplads. Her er god plads til leg, afslapning og haveliv året rundt. Desuden har boligen garage med automatisk port og et dertil knyttet værksted/udhus med mange anvendelsesmuligheder.
Offentlig bus holder nær huset med god frekvens ind mod centrum og Kolding Station (ca. 2 km), hvilket gør hverdagen enkel og bilnær. Indkøbsmuligheder som supermarkeder og lokale butikker findes i en radius af 1-2 km.
For børnefamilien: Der er flere daginstitutioner indenfor 1-2 km, samt folkeskoler der er nemt tilgængelige med cykel eller skolernes busordninger (Eltang Skole, Lyshøjskolen, Kolding Friskole). Området ligger naturskønt med hurtig adgang til Apotekerengen, Marielundskoven og fjorden.
Boligens fjernvarme sikrer stabil opvarmning, og energikoden er klasse B.
Denne villa er oplagt for familien, der ønsker kvalitet, lys og funktionalitet i et roligt og familievenligt område. Huset fremstår indflytningsklart, men med mulighed for at sætte sit eget præg.
