Frederiksborgvej 60A, 3650 Ølstykke
153 m2 villa
Kontant 2.995.000 kr.
Klassisk landsbyvilla med flotte, stilrene opdateringer
Nær skov og åbne marker, i gåafstand til alle fornødenheder
Adressen hedder Frederiksborgvej 60A, og her har villaen ligget, siden den blev opført i 1880. Meget er naturligvis sket siden, men husets præsentation er stadig rundet af små, diskrete detaljer. Facaderne er pudset op og malet hvide, mens både tag og vinduer fremstår i pæn stand. Foruden selve boligen råder ejendommen over en stor carport på 36 m2, som også rummer et praktisk udhus til opbevaring eller værksted.
Inden døre kan I fornemme to ting: den klassiske atmosfære og de stilrene opdateringer, som er tydelige på tværs af huset. Hvad indretningen angår, har boligen også forståelse for de funktionelle dyder, for de 153 m2 fordeler sig over halvandet plan med fine, veldefinerede afdelinger. Langt størstedelen af stueplan helliger sig familiens faste samlingspunkter, nemlig opholdsområderne, som tæller køkken og stue i åben forbindelse. Der er plads til et lille spisebord i køkkenet, mens stuen til gengæld er indrettet i en vinkel, så I kan etablere et spiseafsnit og en hyggeligt sofakrog. I hjørnet får I en stor brændeovn til vintermånederne, og er højsommeren under opsejling, kan I hurtigt slå terrassedørene op og komme ud i haven.
Ved entréen ligger boligens ene badeværelse, som er udstyret med bruseniche, mens de 12 m2 i kælderen er udnyttet til et vaskerum. Et enkelt værelse er placeret i stueplan, men derudover er første sal inddraget som værelseafdeling. Tre af slagsen findes omkring den åbne, møblérbare repos, og ét af værelserne har både eget badeværelse og separat udgang via en udvendig trappe langs gavlen.
Selve grunden er relativt overskuelig, og her får I en stor terrasse med sol hele dagen. Har I behov for mere plads til hverdagens eventyr, kan I kigge over hækken. Spadserer I ned forbi den gamle mølle, følger I bare den lille gangbro over Roskildevej, og pludselig står I midt i det smukke område af skove, vandløb og småsøer, der strækker sig hele vejen op til Buresø.
Velkommen til.
5Antal rum
1880Byggeår
2Antal toiletter
602 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.380 kr.
Udbetaling
150.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
16.640 / 13.272 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Troels Nyegaard Pedersen
home Stenløse - Ølstykke - Jyllinge
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
troped@home.dkFå nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
