Nyhed
Frederiksborgvej 47, 3650 Ølstykke
233 m2 villa
Kontant 4.495.000 kr.
Rummelig murermestervilla med hele 337 etagemeter
- Helt central placering i Ølstykke
Lige nord for stationen i Ølstykke ligger ét af byens ældste kvarterer, hvor charmerende murermestervillaer ligger side om side. Præcis sådan en bolig kan vi præsentere på Frederiksborgvej 47, hvor den klassiske murermesterstil gemmer på enormt god plads. Sammenlagt byder huset på hele 337 etagemeter, og trods den centrale adresse får I fred og ro i jeres vestvendte baghave.
Der findes ikke mange murermestervillaer, der er yngre end denne. Villaen er opført i 1955, så den er blandt de sidste eksemplarer af den traditionelle byggestil. I sit udtryk adskiller huset sig også fra de mere klassiske ejendomme fra 20’erne og 30’erne, men villaens nydelige fremtoning er straks genkendelig med rødt tegltag og ditto murstensfacader. En lille garage får I også, men langt størstedelen af bygningsarealet tilkommer selve huset.
Den formelle bolig strækker sig over to etager, og da kælderen fremstår i anvendelig stand, er der gode muligheder med underetagen, hvis I skal bruge endnu mere plads. Her har I en god håndfuld disponible rum samt et bryggers til vaskefaciliteter, mens boligens opholdsrum er på plads i stueplan. Dels får I et veldisponeret spisekøkken, der er opdateret i nyere tid, og i forlængelse heraf finder I en stor, lys dobbeltstue med luft-til-luft-varmepumpe.
Et pænt badeværelse samt to gode værelser ligger ligeledes i stueplan, og på første sal finder I yderligere fire værelser og et badeværelse med kar. Kigger I nærmere på den vejvendte del af villaen, er det tydeligt, at der tidligere har været drevet erhverv fra adressen. I dag er denne del af villaen dog inddraget i beboelsen, og I får derfor to ekstra værelser samt et lille toilet. Ønsker I at udnytte erhvervspotentialet, ligger det selvfølgelig lige til højrebenet, og parkeringsforholdene foran huset er aldeles gode.
Baghaven er omvendt helt grøn, og I møder store træer af den slags, der ville pynte på enhver matrikel. Skal det være grønnere endnu, har I få trin til Tennisskoven, og tilsvarende kort er afstanden til Ølstykke Station, som giver ualmindeligt nem adgang til København. Det meste findes dog lokalt, hvor I har alt fra indkøbsmuligheder og daginstitutioner til Maglehøjskolen inden for kort gåafstand.
Kontakt os for en fremvisning.
9Antal rum
1955Byggeår
3Antal toiletter
929 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
4.495.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
4.554 kr.
Udbetaling
225.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
25,764 / 20.509 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
