Nyhed

Frederiks Alle 4, 8450 Hammel

156 m2 villa

Kontant 3.295.000 kr.

Hammel


Elegant og charmerende - Istandsat med sans for villaen oprindelige sjæl - 216 etagemeter

Denne smukke, hvidpudsede fuldmuret villa med rødt tegltag byder velkommen med elegance og en unik kombination af charme og moderne komfort. Villaen er renoveret både inde og ude med en imponerende sans for detaljen og respekt for ejendommens oprindelige sjæl.

Ejendommen ligger på rolig villavej, med sin fredfyldte, private have, der udgør en vidunderlig oase midt i byen. Her finder du en skøn sydvestvendt, delvist overdækket fliseterrasse – det perfekte sted til afslapning, grillmiddage og hyggelige stunder med familie og venner.

Indenfor venter lyse, rummelige og smagfuldt indrettede rum med materialer i høj kvalitet. Store vinduespartier sikrer et fantastisk lysindfald i hele boligen. Husets absolutte centrum er det imponerende køkken-alrum, som med sine lyse, elegante nuancer inviterer til samvær og hygge.
I stueetagen findes også en charmerende opholdsstue med direkte adgang til den delvist overdækkede fliseterrasse, som integrerer udelivet smukt med boligens indre. Samt et ekstra værelse, ideelt som hjemmekontor, bibliotek eller gæsteværelse. Luksus nyrenoveret badeværelse understreger husets gennemførte stil. Endelig godt gæstetoilet i forbindelse med entré. 

På villaens førstesal fortsætter den charmerende atmosfære med synlige hanebånd og flotte oprindelige plankegulve. Her er to gode børneværelser samt et lyst og rummeligt forældresoveværelse med walk-in og udgang til flot balkon.

Villaens underetage er ligeledes renoveret til højeste standard og byder på 2 store multirum, der ideelt kan anvendes som teenageafdeling eller ekstra hjemmekontor. Praktisk bryggers. Garage rummer masser af plads til både opbevaring og værksted. Endvidere god carport. 

Med en eftertragtet beliggenhed i rolige omgivelser, sikker skolevej til Søndervangsskolen, tæt op Hammel Idrætscenter og fodboldbane, får du her et hjem, der favner både natur og byliv.

Denne villa er en sand perle, hvor intet er overladt til tilfældighederne. Oplev boligen ved en personlig fremvisning – kontakt os allerede i dag.

5Antal rum
2010Ombygget
2Antal toiletter
833 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.521 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.083 / 14.432 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Jakob Kyhl

home Hammel

Butikschef, Ejendomsmægler, MDE

kyhl@home.dk

86 96 10 11

86 96 10 11

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder