Nyhed

Fredericiavej 77, Mølholm, 7100 Vejle

138 m2 villa

Kontant 3.595.000 kr.

Smuk murermestervilla beliggende i det attraktive Mølholm


Gåafstand til både skov og Vejle bymidte

I det attraktive Mølholm, finder du denne smukke murermestervilla med et hav af tidstypiske detaljer for denne ejendomstype. Ligeledes skal det bemærkes at boligen ligeledes har indkørsel og mindre garagebygning fra Mølholm Landevej. 

Boligen rummer i alt 214 etagemeter og byder på tre gode værelser, to badeværelser, gæstetoilet samt et lyst og funktionelt køkken i åben forbindelse med den store stue. Her er der skabt de perfekte rammer for både hverdag og festlige sammenkomster.

I træder ind i en lys og imødekommende entré med adgang til både køkken og stue samt husets gæstetoilet. Køkkenet ligger i naturlig forlængelse af opholdsrummet og giver et dejligt kig til haven. Stuen har en god størrelse, så der nemt kan indrettes både spiseplads og hyggelig sofaafdeling.

På førstesalen finder I et multirum, som fungerer som fordelingsrum til to rummelige værelser. Det ene med indbyggede skabe. Her ligger også boligens største badeværelse med bruseniche. Fra 1. salen har du ligeledes opgang til den udnyttede tagetage, hvor du har et fantastisk rum. 

I underetagen finder I det andet badeværelse, praktisk placeret ved kælderens entré samt disponible rum.

Udendørs venter et stort og indbydende terrassemiljø, som bliver et naturligt samlingspunkt i sommermånederne. Haven er rummelig og oplagt til leg, boldspil og afslapning, og det separate anneks giver ekstra muligheder – hvad enten I drømmer om hjemmekontor, hobbyrum eller gæsteafdeling.

Beliggenheden er ideel for børnefamilien med kort afstand til alle hverdagens fornødenheder. Børnene kan nemt cykle til Mølholm Skole, og samtidig er der kun en kort cykeltur til Vejles hyggelige centrum med butikker, caféer og kulturliv. Vindinggård Centeret er ligeledes i gåafstand fra boligen, med både indkøbsmuligheder, apotek og andre butikker. Er du til en tur i skoven, ligger Sønderskov mere eller mindre lige overfor boligen. Sønderskiv byder på et hav af muligheder med bl.a. naturlegeplads, naturstier, mountainbikespor og hundeskov. 

Kontakt home Vejle på 75 82 28 11 for en fremvisning. 
3Antal rum
1936Byggeår
3Antal toiletter
591 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.493 kr.

Udbetaling

180.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

19.067 / 15.733 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Patrick Ø. Buchholdtz

home Vejle - Damhaven

Ejendomsmægler, MDE - Salgschef

pabu@home.dk

75822811

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder