Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 18. januar

kl. 12.00-12.30

Åbent hus med tilmelding

Tirsdag d. 20. januar

kl. 15.45-16.15

Nyhed

Fredens Allé 21, Dalum, 5250 Odense SV

192 m2 villa

Kontant 5.999.000 kr.

Arkitekttegnet étplansvilla med sjæl, plads og elegance


Tidløs arkitektur, løbende moderniseringer og funktionel planløsning

På Fredens Allé 21 udbydes denne velproportionerede, arkitekttegnede étplansvilla, hvor tidløs arkitektur, funktionelle løsninger og løbende moderniseringer går op i en højere enhed. Huset er oprindeligt opført i 1964 af arkitekt Palle Møller og fremstår i dag som en helstøbt bolig, der respekterer det oprindelige arkitektoniske udtryk, samtidig med at det lever op til nutidens krav til komfort og indretning.

Fra hoveddøren åbnes hjemmet til en rummelig entré, som sætter tonen for resten af huset. Til venstre for entréen findes boligens første værelse med direkte udgang til haven og morgensol – oplagt master bedroom med separat forældreafdeling.
Lige fremme fra entréen ligger husets første badeværelse, som er moderniseret i 2021. Badeværelset fremstår lyst og indbydende med bruseniche samt nedsænket badekar. Mod højre fortsætter gangens forløb til endnu et godt og regulært værelse. Overfor dette findes et disponibelt rum, velegnet til opbevaring af overtøj eller som depot, indrettet i et tidligere toiletrum.

Herefter åbner boligen sig markant op i de store opholdsrum. Først træder man ind i den primære dagligstue, som er lys og rummelig med god plads til både spisebord og sofaarrangement. Rummet kan indrettes på flere måder og fungerer naturligt som husets samlingspunkt. Fra dagligstuen er der videre adgang til et flisebelagt område, som i dag fungerer som en hyggelig mellemstue med pejs. Dette stemningsfulde rum binder husets opholdsafdeling sammen og leder videre til endnu en stor og lys opholdsstue. Her er plads til større sammenkomster, opholdsrum eller multirum, og de store vinduespartier trækker haven helt ind i boligen.
Køkkenet er et kvalitetspræget snedkerkøkken fra Hanstholm fra 2015, hvor funktionalitet og æstetik går hånd i hånd. Her er god arbejdsplads og en naturlig sammenhæng til spiseafdelingen, som har direkte udgang til træterrasse og have.
I direkte forlængelse af køkken-alrummet findes tilbygningen fra 2012, hvor boligen udvides med to lyse og velproportionerede værelser, begge med gulvvarme. Værelserne egner sig ideelt som børneværelser, soveværelse eller hjemmearbejdsplads og er samlet omkring en velfungerende værelsesafdeling med kort afstand til husets andet badeværelse, som er renoveret i 2020. I samme del af huset findes boligens sidste og 5. værelse samt et praktisk bryggers med gode vaskefaciliteter, og egen udgang til haven.

Udendørs folder haven sig smukt ud omkring huset med flere terrassemiljøer og gode solforhold, der giver rig mulighed for både afslapning og sociale sammenkomster. Haven er overskuelig og nem at holde, samtidig med at den tilbyder privatliv og grønne omgivelser.
Alt i alt en yderst velholdt og gennemtænkt villa med en stærk arkitektonisk identitet, løbende opdateringer og en attraktiv beliggenhed – ideel for familien, der ønsker kvalitet, plads og et hjem med sjæl.
7Antal rum
2012Ombygget
2Antal toiletter
639 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

5.999.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.524 kr.

Udbetaling

300.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

32.285 / 25.931 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Daniel Andersen

home Dalum-Hjallese

Indehaver & Ejendomsmægler, MDE

danand@home.dk

66139300

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder