Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 9. august kl. 11.15-11.40

Nyhed

Folebjerggårdsvej 11, 3540 Lynge

129 m2 villa

Kontant 4.845.000 kr.

Moderne længehus med højloftede rum og flot lysindfald


Børnevenlig beliggenhed for enden af rolig, lukket villavej


Denne ejendom i Lynge har en rigtig børnevenlig beliggenhed – for enden af en lukket vej og helt tæt på nabolagets legeplads. Her er tale om et flot og moderne længehus, som byder på lyse og højloftede rum. Den tidssvarende indretning giver jer et forældreafsnit og yderligere tre værelser samt et åbent opholdsmiljø, der har udgang til haven.
I overtager en velholdt ejendom fra 1996, som fremtræder med mørkegrå facade, hvide detaljer og rødt tag.
Fra husets entré ledes I direkte ind i det luftige opholdsmiljø, der er etableret midt i boligen. Opholdsmiljøet udgøres af et køkken-alrum og en stue, hvor der er cirka fire meter til loftet. Kvik lægger navn til det lækre køkken, som har grebsfrie elementer og pænt integrerede hvidevarer.
Det private forældresoveværelse har indbygget garderobeskab og tilhørende badeværelse som i 2025 er opdateret med nye armaturer og badeværelsesmøbler. Her er  dobbelt håndvask og muret bruseniche. Fra soveværelset er der adgang til en rummelig hems, der eksempelvis kan benyttes som kontor.
Det ene af de tre øvrige værelser ligger separat, mens de to resterende værelser og endnu et opdateret badeværelse, som i 2025 er opdateret med nye armaturer og badeværelsesmøbler, er samlet i en fin børneafdeling. Begge disse værelser er af en god størrelse og får morgensol. I denne afdeling af huset findes også et praktisk bryggers.
Ejendommens have omgives af hæk og charmerende stensætninger, og den er anlagt med græsplæne og en hyggelig fliseterrasse. Terrassen vender mod sydøst, og den er delvist overdækket og har læmur med udebelysning. Der medfølger endvidere en 18 kvadratmeter stor carport med integreret redskabsrum.
Med hjemmebase i naturskønne Lynge kan I glæde jer til en nem og bekvem hverdag. Byen huser nemlig alt fra indkøbsmuligheder og skole til dagtilbud og fritidsfaciliteter, og det hele kan nås til fods eller på få minutters cykeltur.
4Antal rum
1996Byggeår
2Antal toiletter
721 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.845.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.396 kr.

Udbetaling

245.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

26.746 / 21.526 kr.

Udforsk mulighederne i området ved LyngeVælg og se mere om området nær boligen i Lynge. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Busk

home Allerød-Lynge

Ejendomsmægler MDE og køberrådgiver

larsbusk@home.dk

38 40 37 00

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen