Nyhed

Følfodvej 37, 8800 Viborg

189 m2 villa

Kontant 5.395.000 kr.

Kvalitetsvilla med dobbelt garage direkte ud til fri natur


Ualmindeligt skønne rammer for hele familien på lukket villavej i Arnbjerg

Velkommen til en helt særlig villa i Arnbjerg, hvor gennemtænkt kvalitetsbyggeri, funktionalitet og en fantastisk beliggenhed går op i en højere enhed. Her får I en moderne og indbydende bolig fra 2021 på 189 m², placeret for enden af en lukket villavej med fri natur lige uden for døren. Det er en beliggenhed, der i særdeleshed vil begejstre børnefamilien – her er fredeligt, trygt og uden gennemkørende trafik.

Husets naturlige samlingspunkt er det imponerende køkken/alrum, hvor loftshøjden, det store ovenlysvindue og det brede vinduesparti med dobbelt terrassedør skaber en skøn oplevelse af lys, luft og nærhed til haven og naturen. Her får I både en hyggelig alkove og et stort viktualieskab, mens den direkte forbindelse til den overdækkede terrasse gør det nemt at lade livet flyde mellem inde og ude.

Den overdækkede terrasse er en oplevelse i sig selv. Glaspartiet kan åbnes helt op, så terrassen på varme dage bliver en naturlig forlængelse af boligens opholdsrum – og når vejret kræver lidt mere læ, kan I lukke af og stadig nyde udelivet.

Boligen er samtidig perfekt indrettet til familielivet med en privat forældreafdeling bestående af soveværelse, walk-in closet og eget badeværelse. Hertil kommer tre gode værelser og endnu et badeværelse, så der er god plads til både børn, gæster og hjemmekontor.

Udenfor venter en dejlig have, der vender stik syd, så solen kan nydes dagen igennem. Og med en stor dobbelt garage på hele 63 m² og direkte adgang til et rummeligt multirum er her samtidig masser af plads til biler, hobbyer, opbevaring og familiens aktive liv.

En gennemført kvalitetsvilla med en sjældent attraktiv beliggenhed, hvor naturen, roen og det gode familieliv er tænkt ind i hver eneste kvadratmeter. Her er kort sagt et hjem, der skal opleves.
5Antal rum
2021Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

5.395.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.810 kr.

Udbetaling

270.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

30.002 / 24.025 kr.

Udforsk mulighederne i området ved ViborgVælg og se mere om området nær boligen i Viborg. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Flemming Jensen

home Viborg

Ejendomsmægler & Valuar, MDE, indehaver

flje@home.dk

86 61 19 99

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen