Nyhed

Følfodvej 3, 8680 Ry

140 m2 villa

Kontant 3.695.000 kr.

Opdateret villa med spændende indretning og skøn udsigt – centralt i Ry


På en central, men fredelig, adresse i Ry møder I denne spændende villa. Løbende opdateringer giver huset en lys profil, og huset er opgraderet med solceller fra 2012. Men i indretningen er det især den flotte udsigt ned over haven og til trætoppene bagved, som gør stemningen til noget helt særligt. Villaen ligger på en lukket vej, og inden for 800 meter finder I alt fra daginstitution og skole til indkøbsmuligheder. Egnens smukke natur får I selvfølgelig også stor glæde af.

Ved første øjekast gør huset fra 1972 ikke meget væsen af sig, men bevæger I jer om i haven, tegnes et andet billede. Villaen fordeler nemlig sine 140 m2 over stueplan og en underetage med delvis beboelse – en god løsning, som udnytter det kuperede terræn til perfektion. I underetagen ligger boligen tre lyse værelser, hvoraf det største har direkte udgang til havens store, sydvendte træterrasse. Ligeledes finder I boligens pæne badeværelse, som er udstyret med bruseniche i glasbyggesten og et spabad. Et disponibelt areal på 25 m2 giver jer lidt ekstra plads til opbevaring og hobbyværksted.

Det store, åbne opholdsmiljø i stueplan er dog boligens ubetingede hjerte. Man har åbnet op mellem køkkenet og stuen for fuld effekt af lysindfaldet, og især er udsigten mod syd værd at falde i staver over. Med en bred altan i hele husets længde kommer udsigten også til sin ret udenfor, og selv køkkenet er indrettet på en måde, der lader jer nyde synet af trækronerne, mens der holdes styr på gryder og pander på komfuret. Køkkenet er opdateret med lyse elementer, og selvom det er behageligt fri for overskabe, får I god plads til opbevaring.

Villaen rummer yderligere et bryggers med egen indgang og en lys entré, hvor I finder trappen til underetagen. Ved netop entréen ligger afrundingsvis et praktisk gæstetoilet, der ligesom resten af boligen fremstår med lyst og pænt inventar.

En bred carport på 35 m2 optager en del af forhaven på vejniveau, og der er prioriteret god plads til parkering, som gæster eller campingvognen kan have glæde af. Baghaven er et solrigt og grønt helle, hvor I kan gå på opdagelse i de forskellige uderum, og selvom den er frodig, er den ikke krævende at holde.

Kontakt os for en fremvisning med det samme.
4Antal rum
1972Byggeår
2Antal toiletter
Energimærke

Økonomi

Kontantpris

3.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.654 kr.

Udbetaling

185.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

20.157 / 16.057 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Anders Vindfeldt-Bottke

home Ry

Butikschef, Ejendomsmægler MDE

anvb@home.dk

86 89 21 00

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder