Nyhed

Fløjstrupvej 201, 8330 Beder

180 m2 villa

Kontant 4.295.000 kr.

Fløjstrups gamle skole: Kvalitetsbyggeri fra 1908 med mulighed for havkig fra uudnyttet loftsrum


En sjælden kombination af historie, udsigt og frihed

Velkommen til Fløjstrupvej 201 – en ejendom, hvor historien sidder i væggene, og hvor udsigten og naturen åbner sig i alle retninger. Her bor du attraktivt placeret mellem vand og by, med Fløjstrup Skov, kysten og Beder by lige inden for rækkevidde. Grunden ligger helt frit med masser af luft omkring sig – perfekt til dig, der drømmer om at bo med ”luft under vingerne”.
Ejendommen blev opført i 1908 og fungerede som Fløjstrup Skole frem til 1953. Det betyder, at man fra starten har bygget i solide kvalitetsmaterialer – og det mærkes stadig i dag.

Stor bolig med muligheder – 180 m² at leve på
Boligen rummer hele 180 m², fordelt på 140 m² i stueplan og 40 m² på 1. sal. Hertil kommer et uudnyttet tagrum på yderligere 40 m², som vender direkte mod havet. Her er der mulighed for at etablere vinduer og skabe et helt unikt rum med fantastisk udsigt over landskabet.

Indvendigt er stilen hyggelig, varm og landligt klassisk – præcis som man forventer af en ejendom med historie og sjæl. Køkkenet er fra Vordingborg (2020) med matchende gulv, og boligen har løbende fået opdateringer med bl.a. vinduer fra omkring 2013.

Gode udbygninger – plads til både hobby, håndværk og hverdag
  • Isoleret værksted/garage
  • Fyrrum og vaskerum
  • Ekstra udhus med gode anvendelsesmuligheder

Et af udhusene er isoleret og forsynet med pilleovn, så det kan bruges til alt fra hobbyrum til sociale arrangementer hele året rundt.

Tekniske opdateringer
Nyt tag i 2007
Pillefyr ca. 2013, 5 tons pr. 1.12.2024
Vordingborg køkken + gulv 2020
Vinduer ca. 2013

Bo på en adresse med historie – og med alt det, du drømmer om
Her får du en ejendom, der kombinerer sjæl, muligheder og en placering, som sjældent kommer til salg. Et hjem for dig, der sætter pris på naturen lige udenfor døren, store rum, spændende udbygninger og følelsen af frihed.
5Antal rum
1908Byggeår
2Antal toiletter
1833 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

4.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.120 kr.

Udbetaling

215.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

23.157 / 18.758 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Rasmus Guldhammer Schmidt

home Malling-Beder

Ejendomsmægler MDE

rasmusg@home.dk

86220011

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder