CHARMERENDE RØDSTENSVILLA - 209 ETAGEMETER - JORDVARME, SOLCELLER OG STOR GARAGE.
Velkommen til Flintevej 1A i Assentoft
Drømmer du om at bo i en levende by med et stærkt fællesskab og naturskønne omgivelser? Så byder vi dig velkommen til Flintevej 1A – en charmerende villa centralt beliggende i hjertet af Assentoft.
Et aktivt og familievenligt lokalsamfund
Assentoft er en attraktiv by med et rigt foreningsliv og masser af muligheder for både børn og voksne. Her finder du daginstitutioner, skole til og med 9. klasse, et bredt udvalg af butikker, en slagter, frisør samt to lægehuse. Byens naturlige samlingspunkt er sportsområdet, der byder på hele to sportshaller, multibane, padel- og tennisbaner samt stadion – ideelle rammer for dem, der elsker sport og motion.
Boligen
Villaen byder på 114 m² godkendt boligareal og i alt 209 etagemeter, fordelt på stueplan, første sal og en veldisponeret kælder i boligstandard.
Huset er løbende moderniseret siden 2006 og fremstår i dag med bl.a. nyere køkken med induktionskogeplader, moderniseret badeværelse og flere energivenlige løsninger – herunder jordvarmeanlæg med varmepumpe (2020) samt et stort solcelleanlæg, der sikrer lave forbrugsudgifter. Der er desuden etableret et tostrenget kloaksystem til ejendommen.
Der findes badeværelse med toilet i stueplan og toilet på første sal. I kælderen er alle installationer forberedt til etablering af endnu et badeværelse – her har du mulighed for at sætte dit eget præg og skabe en stil, der passer til dine ønsker. Kælderen indeholder også et praktisk viktualierum med bl.a. to kummefrysere.
Stor isoleret garage og funktionelt udeareal
Ejendommen rummer en rummelig og isoleret garage på hele 63 m², opført i 2009, med elektriske porte med ekstra højde. Bag huset finder du en stor, flisebelagt plads med god plads til både biler, trailer og campingvogn.
Haven er anlagt med flere hyggelige kroge, et drivhus samt regnvandstanke, der gør det muligt at vande haven stort set hele året – uden ekstra vandforbrug.
