Fjordvej 34, 8832 Skals

105 m2 villa

Kontant 995.000 kr.

Hyggelig og charmerende rødstensvilla i indflytningsklar stand


Beliggende på den skønneste plet med en stor grund

Velkommen til Fjordvej 34, og velkommen til denne hyggelige og charmerende rødstensvilla i Skals.

Villaen er gennem de senere år renoveret og moderniseret, så den i dag er et trygt køb der er lige til at flytte ind i. Siden nuværende ejers køb i 2019 kan det bl.a. fremhæves, at der er moderniseret toilet og bad, er pålagt nyt tag og efterisoleret, er etableret nyt gulv med gulvvarme i stueplan og sammenlagt køkken og stue, og senest er der støbt bund i udhuset og skiftet de sidste døre og vinduer.

Huset fremtræder overalt lyst, venligt og indbydende, og med de senere års opdateringer er det minimalt hvad der kommer af større overraskelser.

I stueplan er her indrettet med: Entré med adgang til gæstetoilet, og trappe til førstesalen. Stort og indbydende køkken i åben forbindelse til stuen, og med udgang til den meget anvendelige træterrasse. På førstesalen findes et stort værelse, der let kan laves til to, samt et værelse med hyggekrog, og forskellige indretningsmuligheder. Kælderen, der er tør og meget brugbar, indeholder bryggersafsnit, 2 gode disponible rum, og et flisebadeværelse med brus.

De udvendige arealer er enestående med terrasser, græsarealer og gode muligheder for såvel legeafsnit, nyttehave eller måske endda en fodboldbane. Du finder ligeledes et stort udhus og en dobbelt carport med skur.

Skals er en velfungerende landsby, der byder på det meste for de fleste. Her er skole, indkøbsmuligheder, institutioner, fritidsaktiviteter, svømmehal og meget andet.

Kontakt home Viborg på 8661 1999 for at høre nærmere.
3Antal rum
2000Ombygget
2Antal toiletter
1901 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.763 kr.

Udbetaling

50.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

5.527 / 4.427 kr.

Udforsk mulighederne i området ved SkalsVælg og se mere om området nær boligen i Skals. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Flemming Jensen

home Viborg

Ejendomsmægler & Valuar, MDE, indehaver

flje@home.dk

86 61 19 99

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen