Nyhed

Fjordvang 7, 6000 Kolding

123 m2 villa

Kontant 3.100.000 kr.

Indflytningsklar murermestervilla i Sydbyen


Skøn have, flere garage og gåafstand til byen

Velkommen til Fjordvang 7 – en charmerende og velholdt villa med en attraktiv beliggenhed tæt på både Koldings byliv, fjorden og grønne områder. Her får du 123 m² bolig, hele 79 m² kælder, tre værelser på 1. sal, gode opholdsrum, en skøn have og garager.

I stueetagen mødes du af en indbydende entré, et pænt badeværelse samt et lyst og rummeligt køkken-alrum i åben forbindelse med stuen. Her er god plads til både madlavning, spisebord og hyggelige stunder med familie og gæster. Det store opholdsrum har et dejligt lysindfald, og fra køkkenet er der direkte udgang til terrassen og haven, så inde- og udeliv smelter naturligt sammen i sommerhalvåret.

På 1. sal finder du tre gode værelser, som kan indrettes efter familiens behov. Her er plads til soveværelse, børneværelser, kontor eller gæsteværelse, og etagen giver samtidig en god opdeling mellem boligens fælles og private områder.

Der er gulvvarme i stueetagen og 1. salen.

Den store kælder på 79 m² giver masser af ekstra plads. Her finder du flere disponible rum, vaskerum og toilet samt gode muligheder for opbevaring, hobby, hjemmekontor eller andre praktiske formål. Til ejendommen hører desuden garager, som giver gode muligheder for både parkering og opbevaring.

Udenfor venter en skøn og anvendelig have med god plads til både afslapning, leg og hyggelige sommerdage. Terrassen ligger naturligt i forbindelse med boligen og bliver et oplagt samlingspunkt, når vejret tillader udeliv.

Beliggenheden er et stort plus. Fra Fjordvang 7 er der gåafstand til Koldings bymidte, hvor butikker, caféer, restauranter og byens øvrige tilbud ligger inden for rækkevidde. Samtidig er du tæt på Kolding Marina og fjorden, hvor området indbyder til gåture, løbeture og rekreative oplevelser ved vandet. Også Rebæk og de grønne omgivelser ligger tæt på.

For børnefamilien er hverdagen nem med skoler, daginstitutioner og indkøb i nærområdet.

En villa med en god kombination af charme, plads, have og en særdeles attraktiv beliggenhed – tæt på både byen og naturen.
5Antal rum
1934Byggeår
2Antal toiletter
814 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.100.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.419 kr.

Udbetaling

155.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

17.204 / 13.788 kr.

Udforsk mulighederne i området ved KoldingVælg og se mere om området nær boligen i Kolding. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Mikkel Zerlang Mølgaard

home Kolding Åpark

Ejendomsmægler, MDE

mmol@home.dk

75 52 09 33

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen