Unik bolig med panoramaudsigt over Kolding Fjord
Denne villa på Fjordskrænten 1, 6000 Kolding, byder på 175 m² bolig fordelt på 4 værelser, to toiletter samt flere opholdsrum. Energimærket er B, hvilket vidner om moderne forbedringer og godt vedligehold. Boligen opvarmes via fjernvarme, og området er roligt og familievenligt.
Når man træder ind i boligen, mødes man af en lys og indbydende atmosfære. De store vinduespartier åbner opholdsrummene mod en flot udsigt over Kolding Fjord. Udsigten kan nydes både fra stuen og fra terrassen foran huset, hvor sommeraftenerne bliver en oplevelse i sig selv. Derudover er der etableret en mindre terrasse bag ejendommen, hvor udsigten ligeledes kommer til sin ret og kan nydes i mere private omgivelser. Det skaber en hyggelig stemning og giver huset en særlig kvalitet.
Køkkenet er et moderne Invita-køkken udstyret med motoriserede skuffer, der både sikrer funktionalitet og stilrent design. Indretningen er fleksibel og giver plads til mange muligheder. De 4 værelser kan nemt tilpasses som børneværelser, hjemmekontor eller gæsteværelser, mens den store opholdsstue fungerer som husets naturlige samlingspunkt. Kombinationen af rummelighed, fleksibilitet og fjordudsigten gør boligen særligt attraktiv for familier, der ønsker både funktionalitet og naturskønne rammer i hverdagen.
Ejendommen blev gennemrenoveret i 2008 og opfrisket i 2023, så boligen fremstår velholdt og indflytningsklar.
Beliggenheden er ideel i et kvarter med grønne omgivelser, og dagligdagen er nem at planlægge. Daginstitutionen Petersbjerggård ligger blot ca. 0,3 km væk, og flere skoler findes i bekvem afstand. Indkøb klares let med Netto få hundrede meter fra boligen, mens Koldings bymidte med butikker, caféer og kulturtilbud er få minutter væk.
Transportmulighederne er også optimale. Med kort afstand til E45 er pendling til både Trekantområdet og resten af landet nemt, mens bybusser giver hurtig adgang til Kolding centrum og station. Området byder desuden på gode rekreative muligheder med fjorden, skove og stisystemer tæt på.
Alt i alt fremstår Fjordskrænten 1 som en rummelig og veldisponeret villa, hvor moderne komfort forenes med en attraktiv udsigt –Her får man en bolig, der ikke blot rummer familien, men også giver hverdagen et strejf af noget særligt.
