Åbent hus med tilmelding

Søndag d. 8. februar kl. 10.15-10.45

Nyhed

Filippavej 3, 3450 Allerød

140 m2 villa

Kontant 6.245.000 kr.

Perfekt indrettet familievilla i Allerød


Formidabel adresse nær alle hverdagens gøremål

Det er kombinationen af en fredelig beliggenhed i Allerød, en optimal planløsning uden spildplads på tværs af 152 kvadratmeter inklusive integreret udestue og en dejlig, velanlagt have, der kendetegner denne fortræffelige ejendom. I kan se frem til behagelige rammer om en nem hverdag. 

Huset ligger som det sidste på en blind vej, og herfra er der hverken langt til skole, pasningstilbud eller indkøb. Det hele nås inden for en radius af bare halvanden kilometer, og på samme tid er I placeret tæt på alt fra fritidsaktiviteter og alskens idrætsforeninger. Området er børnevenligt, og der hersker et godt naboskab. Stisystemer sørger for, at alle kommer sikkert og hurtigt omkring.
Ejendommen er i fornem stand, og det skyldes ikke mindst det løbende vedligehold og renoveringerne, som er gjort de seneste år. Der er blandt andet tilføjet en ny træterrasse, udskiftet et stort vinduesparti i stuen og ændret markant på udformningen af haven. Det hele er sket i perioden 2023 til 2025.
Der er højt til loftet i opholdsstuen, og i det tilstødende køkken-alrum er det et elegant skabsarrangement og de store ovenlysvinduer, som løber med opmærksomheden. Herudover består de ideelt udnyttede kvadratmeter af fire værelser, hvoraf det ene har tilknyttet et badeværelse. Det er således en oplagt forældresuite, mens det hele afrundes af et bryggers og yderligere et badeværelse.
Udestuen er både en forlængelse af alrummet og en smidig overgang til haven. Grunden er solrig, og der er tillige et væld af fine vækster, som bidrager til det flotte udtryk. En carport afrunder herligheden.
Lyder det som noget for jer? Så kontakt os for en fremvisning eller yderligere information allerede i dag.

Ejendommen kan tidligst overtages den 1. juli 2026.
5Antal rum
1996Byggeår
2Antal toiletter
823 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

6.245.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

4.356 kr.

Udbetaling

315.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

33.604 / 27.066 kr.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lars Busk

home Allerød-Lynge

Ejendomsmægler MDE og køberrådgiver

larsbusk@home.dk

38 40 37 00

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen