Ny pris

Ferslevsvej 23, 9990 Skagen

195 m2 villa

Kontant 3.295.000 kr.

FANTASTISK BELIGGENHED I LUKKET OMRÅDE, DIREKTE UD TIL FREDEDE HEDEAREALER


Rummelig villa med mange muligheder og særdeles god og uforstyrret baghave

Velkommen til Ferslevsvej - en smuk arkitekttegnet villa fra 1987, hvor naturen begynder lige for enden af vejen. Her ligger de smukke og fredede hedearealer med stisystem til Damstederne og Den Tilsandede Kirke. Et unikt sted, hvor du får følelsen af at bo midt i naturen – og samtidig er tæt på byen, indkøb og faciliteter.

Huset er opført i klassisk Skagensstil med gule facader og rødt tegltag, og den ligger som en del af en lille, lukket klynge af huse uden gennemkørende trafik. Området er særligt roligt, og grønne naturarealer adskiller Ferslevsvej og Gråklit, hvilket bidrager til en sjældent fredfyldt atmosfære.

Indenfor byder boligen på en gennemtænkt planløsning med i alt fire værelser – to i stueplan og to på førstesalen – oplagt til både børnefamilier og par med behov for kontor eller gæsteværelser. Der er badeværelser på begge etager. Køkkenet ligger centralt i huset og er naturligt forbundet med spiseafdelingen og den ene af de to stuer. Herfra er der direkte adgang til haven og den overdækkede terrasse, så det er let at dække op udendørs, når solen titter frem.

I 1997 blev huset udvidet med en vinkel i spisestuen, hvilket har skabt en skøn opholdsafdeling med loft til kip, brændeovn og direkte udgang til en ugeneret gårdhave og sydvestvendt terrasse med udepejs. Haven er skærmet og charmerende med gamle træer og sol fra morgen til aften – det perfekte sted til afslapning, leg og udeliv.

Til ejendommen hører en rummelig garage på 48 m², hvoraf ca. 10 m² udgør et integreret udhus med forberedelse til vand og afløb. Her er der masser af potentiale – måske til orangeri, anneks, atelier eller gæstehus?

En bolig som denne kombinerer naturens ro med byens bekvemmeligheder og fremstår som en sjældent helstøbt ramme om familielivet i Skagen.
6Antal rum
1997Ombygget
2Antal toiletter
863 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

3.295.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

3.189 kr.

Udbetaling

165.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

18.044 / 14.323 kr.

Tjek boliglån

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Kasper Lykke Nielsen

home Skagen

Ansvarlig indehaver, Ejendomsmægler

kanel@home.dk

98442666

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen