Nyhed
Felstedvej 21, 6300 Gråsten
285 m2 villa
Kontant 1.995.000 kr.
Herskabelig villa med udsigt til åbne marker og vild natur – kun få minutter fra Gråsten
Masser af plads til den store familie
Bo midt i naturens ro – og alligevel tæt på byen
Velkommen til Felstedvej 21 – en smuk og herskabelig rødstensvilla fra 1930, som ligger idyllisk placeret lige uden for Gråsten. Her får I det bedste fra to verdener: Naturen og stilheden lige uden for døren – og byens bekvemmeligheder kun få minutter væk.
Fra stuen kan I dagligt nyde udsigten over de åbne marker, hvor råvildt og dåvildt ofte viser sig i horisonten, og hvor fuglelivet sørger for stemning dagen lang. Der er en næsten magisk ro over stedet – som at bo midt i et levende maleri.
Nabo til Gråsten Skov og med kun halvanden kilometer til bymidten, bor I naturskønt og samtidig tæt på hyggelige handelsgader, havnemiljø, skole, daginstitution og ikke mindst Gråstens brede udbud af foreningstilbud og fritidsaktiviteter. Og når kongefamilien ikke holder sommerferie, kan I frit gå en tur i den smukke Slotshave ved Gråsten Slot. Motorvejen ligger også tæt på, og det gør både Sønderborg og Flensborg let tilgængelige.
Villaen byder velkommen i et rummeligt bryggers med gulvvarme, god skabsplads og plads til både overtøj og hverdagens praktikaliteter. Her er vaskesøjle og et ekstra grovkøkken – perfekt til det aktive familieliv.
Køkken-alrummet er et hjerterum, hvor madlavning og samvær smelter sammen. Køkkenet byder på fine opbevaringsløsninger, og spiseområdet har plads til det store langbord, når venner og familie samles. Herfra flyder rummet videre ind i den lyse stue, hvor de smukke klinkegulve og gulvvarmen skaber varme og velvære. De karakteristiske staldvinduer i støbejern giver rummet sjæl og charme – og trækker naturen med helt ind.
Stueetagen rummer desuden to gode soveværelser, et pænt badeværelse med gulvvarme og et ekstra gæstetoilet med adgang fra bryggerset.
Førstesalen byder på flere store og anvendelige rum – her er i alt tre værelser, et stort badeværelse samt en repos og fordelergang, som også nemt kan bruges som legerum eller opholdsstue. Etagen rummer desuden et stort soveværelse med indbyggede skabe. Perfekt til den store familie, der ønsker god plads og separate zoner.
Til huset hører en fin garage, et stort værksted med masser af plads til hobbyprojekter. Udenfor findes yderligere to udhuse. I haven finder I både et skønt drivhus/orangeri og en stor, velholdt have, der primært er anlagt med græs, små træer og buske – og naturligvis med den samme fantastiske udsigt, som resten af ejendommen er præget af. Har Fesledvej 21 allerede fanget din interesse?
Så tøv ikke – kontakt home Broager på 7444 1698 og hør nærmere
7Antal rum
1985Ombygget
3Antal toiletter
1686 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
1.995.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.490 kr.
Udbetaling
100.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
11.095 / 8.850 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
