Nyhed

Fasanvej 9, Hammerum, 7400 Herning

115 m2 villa

Kontant 1.595.000 kr.

Effektivt udnyttet villa i dejlig roligt kvarter i Hammerum


Veludnyttet og opdateret villa med gulvvarme overalt


Der er boliger, der bare fungerer fra første øjeblik – og Fasanvej 9 er én af dem.

Her får du en veludnyttet villa i ét plan, hvor hverdagen er nem at få til at hænge sammen. Huset ligger i et roligt og børnevenligt kvarter i Hammerum, og allerede når du træder indenfor, mærker du den varme og hjemlige stemning, som gør boligen rar at være i.

Boligen blev opført i 1966 og rummer 115 m² bolig samt en dejlig udestue på 17 m², der giver ekstra opholdsplads og mulighed for at nyde haven gennem store dele af året. I 2013 blev huset gennemgribende opdateret med blandt andet nyt køkken, badeværelse, lofter, gulve og gulvvarme i hele boligen, hvilket giver et moderne og indflytningsklart udgangspunkt.

Indenfor finder du et lyst og indbydende opholdsmiljø med god plads til både hverdag og samvær. Fra stuen er der direkte adgang til udestuen og terrassen, som skaber en naturlig forbindelse mellem inde- og udelivet. Køkkenet er funktionelt indrettet med gode arbejdsforhold og rigelig opbevaringsplads.

Boligen rummer tre værelser, som let kan indrettes efter behov – hvad enten der er brug for børneværelser, hjemmekontor eller ekstra soveplads. Badeværelset fremstår stilrent med separat bruseområde, og dertil kommer et praktisk bryggers med plads til vaskefaciliteter og opbevaring.

Til ejendommen hører også et rummeligt værksted/depot, som giver mange anvendelsesmuligheder til hobby, værksted eller ekstra opmagasinering.

På den 700 m² store grund får du en hyggelig og overskuelig have med gode muligheder for både afslapning og aktiviteter. Her er plads til leg, haveprojekter og hyggelige stunder på terrassen, når vejret viser sig fra sin bedste side.

Ejendommen ligger attraktivt i Hammerum med kort afstand til skole, daginstitutioner, indkøb og offentlig transport.

Her får du en velholdt og indflytningsklar villa med en attraktiv beliggenhed og gode rammer for både par og familier.

Kontakt os for en fremvisning og oplev boligen med egne øjne.
3Antal rum
1966Byggeår
700 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

1.595.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

1.339 kr.

Udbetaling

80.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

8.792 / 7.072 kr.

Udforsk mulighederne i området ved HerningVælg og se mere om området nær boligen i Herning. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Erik Thalund

home Herning & Ikast

Ansvarlig indehaver, ejendomsmægler, MDE

ethal@home.dk

96274500

Besøg vores mæglerside

Gør boligjagten mere overskuelig med Klara app

Klara er din personlige boligassistent, der hjælper dig med at finde, købe eller sælge bolig på en enkel og effektiv måde. Med Klara har du altid adgang til boligmarkedet, uanset hvor du er - både det, der er til salg, og det, der ikke er.

 

Læs mere og hent Klara app

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen