Nyhed
Farverhus 198, 6200 Aabenraa
146 m2 villa
Kontant 2.095.000 kr.
Dejligt, veldisponeret og lyst hjem med plads til den lille børnefamilie
Velbeliggende nær skole og skov
Ejendommen ligger i Farverhus-kvarteret - et fredeligt og lukket villakvarter, hvor børnefamilier, seniorer og dem midt imellem trygt kan flytte ind. Her bliver tilværelsen nem, da der er bekvem adgang til de ting, de fleste har brug for i hverdagen.
For det første er det nemt for familiens yngste. Nemt at smutte over til kammerater på nabovejene, som er godt forbundne, ligesom det er nemt og hurtigt at nå i skole, hvad enten jeres børn går i den tyske eller danske, ligesom idrætsfaciliteter og øvrige fritidsinteresser også er let tilgængelige fra adressen.
Heller ikke resten af familien udfordres på afstand fra matriklen, idet dagligvarebutikker, børneinstitutioner og midtbyen også hurtigt nås til fods eller på cykel.
Desuden er naturen også rigt repræsenteret i nærområdet med statsskovene på den anden side af kvartergrænsen bare tre huse fra grunden, mens der er omtrent 2,5 km til Aabenraa Fjord og til Sønderstrand.
Selve etplansvillaen er lys og velholdt. Ud over et nyere tag, byder boligen på en fornuftig grundplan med plads til familien med et par børn, det unge par, som har den første på vej eller seniorerne, der vil bo i et plan.
Bag hoveddøren er boligen indrettet med et opholdsmiljø, hvor køkkenalrum og stue ligger i åben forbindelse. Mens køkkenalrummet har plads til at kombinere madlavning med samvær med den øvrige familie, strømmer lyset ind i hjemmets rummelige stue fra det sydøstvendte vinduesparti, der har dør ud til terrassemiljøet.
Huset byder også på soveværelse med skabsvæg og to rummelige børneværelser, ligeledes med faste skabe samt badeværelse med såvel bruseniche som badekar.
Slutteligt rummer villaen et gæstetoilet, entré med garderobe samt bryggers.
Udendørs venter en overkommelig baghave med et terrassemiljø, der får sol fra både øst, syd og vest samt en plæne, der er omkranset af smukke anlagte bede.
Forhaven inviterer jer tættere på med et stort, smukt bed med formklippede buske, stedsegrønt og blomster. Ejendommen brede indkørsel ender ved husets garage med integreret værksted.
4Antal rum
1973Byggeår
2Antal toiletter
805 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
2.095.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
1.618 kr.
Udbetaling
105.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
11.747 / 9.353 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
