Nyhed

Farverhus 142, 6200 Aabenraa

222 m2 villa

Kontant 3.995.000 kr.

Enestående villa med suveræn udsigt over by og fjord på børnevenlige Farverhus


Farverhus 142 i Aabenraa byder på en boligoplevelse ud over det sædvanlige, hvor trygge, rolige omgivelser forenes med en betagende udsigt over by og vand. Her går kvalitet og gennemført arkitektur hånd i hånd, og detaljerne er valgt med omtanke for at give dig optimale rammer om hverdagen. Allerede udefra imponerer villaen med sine klassiske flensborgsten og velafstemte linjer, mens grunden er udnyttet, så omgivelser og udsigt kan nydes fuldt ud.
Indenfor oplever du en indbydende og funktionel planløsning, hvor entré og gæstetoilet er adskilt diskret fra resten af huset. Husets centrale omdrejningspunkt er den store stue med den formidable udsigt over fjord og by, som både kan nydes indefra og via altanen, som du har direkte adgang til fra stuen. I stuen er der god plads til både hverdag og gæster. Spiseområdet ligger åbent forbundet med køkkenet.
I underetagen ligger den private afdeling med forældresoveværelse med badeværelse, to børneværelser, et badeværelse og en ekstra stue/multirum/kontor. Herfra er der direkte udgang til haven, hvor du kan nyde freden, mens den velanlagte beplantning giver privatliv. Dertil kommer vaskerum og et rummeligt viktualierum, der gør hverdagen praktisk, sammen med garage og værksted i separat bygning.
Udendørs får du glæde af en sydvendt altan og terrasse, perfekte til afslapning, grillaftener og hyggelige stunder. Udsigten over landskabet og vandet gør udelivet til noget særligt, mens haven danner en smuk ramme om aktiviteterne udenfor.
Beliggenheden på en stille vej giver ro og tryghed, og i nærområdet venter stier, grønne fællesarealer og et godt naboskab. Både indkøbsmuligheder, skoler og fritidsaktiviteter ligger tæt på, så hverdagen glider let, og du har både nærhed til byen og mulighed for at trække dig tilbage i fredelige omgivelser.
Her får du et hjem med æstetisk velvære og solide rammer for familielivet – med plads til både ro, nærvær og livets store øjeblikke.
6Antal rum
1971Byggeår
3Antal toiletter
1135 m2Grundareal
Få klarhed om boligens tilstandhome BoligOverblik samler boligens potentialer, så du nemt kan se mulighederne i den. Overblikket indeholder en opsummering af tilstandsrapporten samt el-installationsrapport og energimærkning, hvis disse er udarbejdet.
Tjek boligens standLæs om værktøjet
  • 1
    Prisoverslag på forbedringsmuligheder
  • 2
    Vurdering af udvalgte bygningsdele og indemiljø
  • 3
    Foto af de væsentligste forhold fra rapporterne
  • 4
    Konkrete forslag til at spare energi og forbedre energimærket

Økonomi

Kontantpris

3.995.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.209 kr.

Udbetaling

200.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

21.818 / 17.463 kr.

Udforsk mulighederne i området ved AabenraaVælg og se mere om området nær boligen i Aabenraa. Områdevisningen tager udgangspunkt i boligens adresse med en radius på op til 20 km. Du kan zoome ind og ud på kortet - og det kan vises i fuldskærm for at få mere med.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Benjamin Swingler

home Aabenraa

Ejendomsmægler, MDE

bens@home.dk

74624045

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen