Farumvej 117, Ganløse Mørke, 3660 Stenløse
98 m2 villa
Kontant 3.150.000 kr.
Indflytningsklar og velindrettet villa med skøn have
- Naturskønne omgivelser ved Ganløse Ore
Når en velindrettet villa med en attraktiv beliggenhed ikke er nok, så er det godt, at I kan finde endnu flere kvaliteter på Farumvej 117. Her får I nemlig også en indflytningsklar bolig og en skøn have, der grænser op til en hestefold – endda lige midt i Mølleådalen og de naturskønne omgivelser ved Ganløse Ore.
Selvfølgelig er beliggenheden landlig, men I finder huset bare 1,6 kilometer fra byskiltet i Ganløse. Tosporet cykelsti gør det nemt at komme til byen, hvor alt det nødvendige i form af skole, daginstitutioner og indkøbsmuligheder ligger. Med sit helt særlige foreningsliv har Ganløse en ganske stærk profil i forhold til områdets øvrige byer, men det er nok især de naturskønne omgivelser i Mølleådalen, som gør, at I falder for stedet – lige på stedet.
Med en grund på 1.536 m2 er der tale om en have i regulær sommerhusstørrelse. Den er nemt anlagt med plæne, og lige over skellet græsser hestene i folden. Den naturskønne udsigt nyder I fra den store, hævede træterrasse. Den overdækkede sektion er ideel til udekøkkenet, mens den hævede træterrasse med udespa og udebruser er et skønt supplement til de varme sommerdage. Terrassen løber endda helt om på vestsiden af huset, hvor I også får hyggelige højbede og masser af skøn eftermiddagssol.
Selve villaen er opført i 1975, og man har lagt kræfter i grundhuset med efterisolering og udskiftning af taget. Investeringerne lønner sig med en flot bolig med pæne, hvidmalede facader, som giver et nydeligt udtryk, og indenfor fremstår villaen gennemgående moderne. De 98 m2 suppleres af 30 m2 kælder, og der er installeret varmepumpe og brændeovn for høje temperaturer med lave udgifter.
Planløsningen byder på tre værelser, mens et åbent rumforløb binder opholdsrummene sammen. Køkkenet fremstår i pæn stand med hvide, grebsfri elementer, og i forlængelse heraf ligger stuen, hvor den vægmonterede brændeovn er strategisk placeret. Også entréen indgår i det åbne rumforløb, inden planløsningen afrundes af et badeværelse med bruseniche.
Tøv ikke med at kontakte os for en fremvisning.
4Antal rum
1975Ombygget
1536 m2Grundareal
Økonomi
Kontantpris
3.150.000 kr.
Ejerudgift pr. måned
3.039 kr.
Udbetaling
160.000 kr.
Brutto / Netto ekskl. ejerudgift
17.389 / 13.893 kr.
Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
Få nyheder og inspiration fra boligmarkedet
