Nyhed

Færgehusvej 5, Snoghøj, 7000 Fredericia

130 m2 villa

Kontant 2.695.000 kr.

Velindrettet villa i forskudte plan 192 etagemeter på rolig villavej tæt på Lillebælt


Charmerende villa med anvendelig kælder og god beliggenhed i Snoghøj

Velholdt og charmerende villa i forskudte plan, beliggende på en lukket villavej i det attraktive Snoghøj. Her får du en rolig beliggenhed i et veletableret kvarter, samtidig med at hverdagens behov er tæt på. Stranden ved Den Gamle Lillebæltsbro nås nemt til fods, og via gode stisystemer er der bekvem cykelafstand til skole, daginstitutioner, flere indkøbsmuligheder, Erritsø Butikscenter og idrætshal. Derudover ligger både Hannerup Skov, lystbådehavnen og motorvejsnettet i overskuelig afstand.

Boligen byder velkommen i et vindfang og en entré, hvor husets hyggelige stemning hurtigt fornemmes. Villaen er opført i forskudte plan og rummer i alt 192 etagemeter, heraf 62 m² kælder, som er særdeles anvendelig og fremstår i næsten boligstandard. Kælderen giver mange indretningsmuligheder og indeholder blandt andet et disponibelt rum samt eget badeværelse.

Fra entréen er der adgang til boligens hjerte – det lyse og rummelige køkken-alrum og stue i åben forbindelse. Rummet vender mod sydvest og har et behageligt lysindfald det meste af dagen. Herfra er der direkte udgang til en solrig terrasse, som naturligt forlænger opholdsrummet i sommerhalvåret.

En trappe fører fra entréen op til øverste niveau, hvor du finder et stort soveværelse med god skabsplads, et pænt badeværelse med bruseniche samt en skabsgang og to gode værelser, der kan anvendes som børneværelser, kontor eller gæsteværelser.

Fra entréen er der ligeledes trappe ned til underetagen, som rummer et lyst og indbydende multirum, et nyere badeværelse med bruser, et stort bryggers/vaskerum samt et værksted med direkte udgang til haven – ideelt til både hobby og opbevaring.

Til ejendommen hører en dobbelt carport med garage/udhus i forlængelse. Haven er hyggelig og overskuelig med drivhus og flere gode terrasser, så solen kan nydes dagen igennem. Boligen opvarmes med fjernvarme og er udstyret med et nyere Genvex-anlæg, som bidrager til et sundt og behageligt indeklima.
4Antal rum
1965Byggeår
2Antal toiletter
796 m2Grundareal

Økonomi

Kontantpris

2.695.000 kr.

Ejerudgift pr. måned

2.080 kr.

Udbetaling

135.000 kr.

Brutto / Netto ekskl. ejerudgift

14.733 / 11.811 kr.

Udforsk mulighederne i området ved FredericiaSe i Fredericia mulighederne for offentlig transport, indkøb af dagligvarer og medicin, sygehuse, skoler, pasningstilbud, fritidsaktiviteter, oplevelser i naturen eller nærmeste offentlige ladestander.

Kontakt mig hvis du er interesseret eller har spørgsmål

Lasse Skov Andersen

home Fredericia - Købmagergade

Ejendomsmægler, MDE

land@home.dk

75 93 02 66

Besøg vores mæglerside

Ejer du allerede en bolig?

Når du overvejer at købe en anden bolig - så kan det være en fordel, hvis du har viden om salgsprisen og den eventuelle friværdi i din nuværende bolig. Jo mere friværdi du har - jo større muligheder har du i 'jagten' på din nye drømmebolig. Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering - og kom i gang med dine boligdrømme. 

Hvad kan jeg købe bolig for?

Regn ud, hvad du kan købe for, og match din økonomi med boliger til salg.

Få viden om dine købsmuligheder
Cookie- & privatlivspolitik
Ejendomsmæglerkæde for Danske Bank koncernen